创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...

上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价更难了每经记者包晶晶继10月8日二手房(含各类用房)网签冲上900套之后,网上房地产平台显示,上海二手房网签套数持续高位,10月13日达到了1334套。“这是2023年9月政策宽松以来二手房成交量最高的一天了。”10月14日,上海中原地产市场分析师卢文曦对《每日经...

清晨就排队!上海多个售楼处迎来“大客流”,中介放假改轮岗,这种...

“‘沪七条’发布后，我们售楼处十多位置业顾问的手机都成了热线电话。不少购房者咨询最新的购房政策，预约来售楼处参观的时间。”位于浦东新区周浦板块的上海观澜半岛营销负责人李思楷介绍，他们楼盘紧邻张江科学城，周边还有不少工业园区，聚集了一大批新上海人，希望早日在上海购房。“1日清晨6点，就有一组客户来...

新政助推外环热度,长假期间上海二手房成交同比增长近3倍

21世纪经济报道记者唐韶葵上海报道“每一次新政都能刺激一段时间的成交量上涨。”10月8日,去年底和朋友合伙开了一家中介公司的吴鹏(化名)对21世纪经济报道记者透露,今年国庆长假期间,上海楼市新房成交量环比上涨估计有800%～900%。他指出,二手房成交量比新房多,上涨幅度将会更大。上海中原地产数据显示,长假期间...

沪一房东连夜跳价50万! 中介忙得没空吃饭…热起来了!

到当天晚上楼市新政出台后,王媛接到中介电话,对方称,房东基于市场预期,将在原有总价基础上再涨价50万元。王媛一时慌了神:“市场到底会怎么走?我该不该接受跳价赶紧入手?”在仔细思考后,她暂时冷静了下来,拒绝了对方的跳价要求,并称自己将在二手房市场再多观望一阵。图源第一财经上海中原地产首席分析师卢文...

上海楼市“三箭齐发”,客户连夜赶赴售楼处,超30盘“24小时不打烊...

“很多之前观望的客户现在都还蛮动心的，昨晚我电话响个不停，都想确认细则。”不过，一名中介人士也强调，由于今天是工作日，带看量目前没有明显的增长，“可能还需要1-2周这样一个反应、缓冲的过程”。除了降低首付比例，上海楼市新政还减少了住房交易成本。易居房地产研究院研究总监严跃进举例说，以居民出售持有5...

“售楼处电话被打爆”!上海楼市新政后,有业主熬夜卖房,“比之前同...

“卖价比前不久小区同户型最低成交价高了360万元,连中介店长都服气了(www.e993.com)2024年11月23日。”上海新政落地不到48小时,房东周先生便一鼓作气、熬夜卖掉了自己的房子。5月17日央行系列房地产金融政策(以下简称5·17新政)出台十天后,5月27日傍晚,上海在一线城市中率先落地5??17新政的配套政策(以下简称“沪九条”),内容不仅包括降...

上海二手房成交量止跌回升 房产中介:房源、客源、带看增长明显

东方网记者柏可林6月6日报道:在上海房地产“沪九条”推动下,二手住宅市场走出小阳线。据上海中原地产数据显示,2024年5月上海二手住宅成交1.71万套,环比增加5.35%,成交量出现止跌回升走势。来自上海太平洋房屋的数据也显示,新政落地后太平洋房屋新增房源环比增长27.11%,新增客源环比增长49.53%,新增带看环比增长37.32%。

“800万元不卖”,上海二手房风向变了?中介:房价肯定稳住了

据镜鉴咨询机构对二手房网签总量的监测,5月1日-31日,上海二手房累计网签总量18692套,日均603套。特别是5月31日星期五,网签达到961套,与2024年1-3月每个星期五的平均数652套相比增加309套;环比4月各星期五平均数600套增加361套。上海中原地产市场分析师卢文曦指出,目前的市场状况还是比较复杂,但6月继续保持热度...

上海售楼员忙到没时间吃饭,中介称“一天赛一周”

据上海中原地产的二手房平台数据统计,上周末两天成交量分别为806套和743套。上海中原地产资深分析师卢文曦表示:“目前,新政的影响尚未反映到数据上,仍需要一些时间反馈。从当前数据来看,800套出头的量不如去年9月‘认房不认贷’放开和今年3月‘小阳春’起来时候的量,但如果下周末能站到900套左右就说明政策是比较强...

“马上通知中介涨价400万”!单价10万+豪宅批量入市,上海房价挺住...

马上通知中介挂牌价涨400万链家平台显示,世茂滨江花园2024年1月成交了两套,分别是130平方米、总价1710万元和279平方米、总价2558万元的高区住宅(45楼以上),单价区间在9.2万-13.1万元/平方米。和2023年年中相比,成交价格又有了明显降幅。让周女士始终无法下定决心的是,世茂滨江花园的价格始终在跌,2022年6月130平...