中介客户接待量多了,跟业主砍价难了

有中介接待量增长两倍多10月10日上午10点,济南市中区一家名为弘屋地产的门店,于娟正在排着“电话邀约表”。国庆假期,她一天也没有休息,收获了一批“意向客户”,邀约表就是为了排好日期给意向客户打回访电话的。“预计到国庆假期会忙,看房的人会很多,不光我没休息,门店的同事都没休,大家都抢抓这个节点。”于...

517新政后|上海售楼员忙到没时间吃饭,中介称“一天赛一周”

位于杨浦区的保利某新盘的置业顾问向新京报记者表示:“新政中对新盘影响最大且已落地的是公积金贷款政策,上海公积金贷款利率目前已经调整到2.85%,首付比例目前没有变化,现在购买首套房首付比例还是三成。周末来看房的客户和打电话咨询的客户确实有增加,我们项目所推的281套房源已有500组客户进行了意向登记。”位于闵行区...

“517楼市新政”满月 市场进入政策兑现期

“近一个月来接到不少咨询政策的电话,但出于政策变动改变挂牌价的业主并不多。”深圳罗湖区一房产中介黄经理表示。近一个月来,各地利好政策不断出台,覆盖调整首付比例、贷款利率,放松限购,探索收购库存商品房用作保障性住房等多个方面。中指研究院认为,当前各地方政府正积极落实“517楼市新政”,预计多数城市首付比...

楼市小阳春来了?中介:浏览量涨了,咨询多了,客户约看房了!

“这个政策出来之后,后台浏览量涨了,咨询的也多了,有之前一直断断续续观望的客户,突然打电话来约着周末看房。”9月26日,在济南德佑万科海宴门店,房产中介仝海虹难掩兴奋地对大众新闻记者说道。9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。消息发布后,立刻成...

“517楼市新政”满月 “京沪深”楼市走访:带看量回暖 置换需求提升

6月17日,“517楼市新政”满月,多地房地产市场呈现出“人流多、信心强、交易升”的新格局。5月17日,房地产市场迎来重大举措,央行等部门打出政策“组合拳”:首套和二套房贷最低首付款比例分别降至不低于15%和不低于25%、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、下调个人住房公积金贷款利率...

楼市调整期 二手房成交价从中介平台“隐形”惹争议

记者扫码之后，与一位门店经纪人取得联系，并以购房者身份向这位经纪人询问位于建邺区一个小区近期成交价格(www.e993.com)2024年11月27日。在电话中，该经纪人口头告诉了记者该小区几套已成交房源的总价及单价。“之前在网站上是直接显示小区房源成交价的，近期不再公开显示小区成交价了；但对于买家想了解的房源成交信息，我们可以告诉成交价格。不过...

517新政后|北京看房量明显增多,预期改善拉动部分需求入市

北京一家大型房产经纪机构的统计显示,新政出台后,该公司新增挂牌量基本没变化,5月18日-19日累计挂牌量与5月11日-12日相比基本持平;新增客源量增长一成,带看量增长14%。北京链家朝阳区东坝康静里一店负责人惠俊伟表示,门店平时接触的基本是改善需求客户,从上周五晚上开始就忙起来了,周末经纪人电话不断,有30%...

楼市新政“四箭齐发”后 有中介累得腿打飘

周五晚加上周末两天的时间,忙碌的杨雷一共带看了12组客户:“累得感觉腿儿都打飘了。在路上还碰到了很多看房的同事和客户,从小区门口走到楼道口都能看到两三组中介,带看量确实是明显起来了。”中原地产数据显示,“517”楼市新政后首个周末,实际市场成交也有明显升温。5月18-19日,北京二手房日均成交再次突破10...

北京中介:累得腿打飘,张嘴就砍价几十万?业主:我理都不理

周五晚加上周末两天的时间,忙碌的杨雷一共带看了12组客户:“累得感觉腿儿都打飘了。在路上还碰到了很多看房的同事和客户,从小区门口走到楼道口都能看到两三组中介,带看量确实是明显起来了。”中原地产数据显示,“517”楼市新政后首个周末,实际市场成交也有明显升温。5月18-19日,北京二手房日均成交再次突破10...

上海“救市”30天:优质学区房被抢光,中介都觉得成交量太夸张!

“527新政”出炉的第二天深夜，吴越接到了朋友的咨询电话。朋友是来自江浙地市的生意人，因个税从5年缩短至3年，他也一夜之间拿到了上海购房资格。朋友明确希望入手一套5000万元的豪宅，一为家庭自住，二为资产保值。上海土著吴越有着丰富的房产投资经验，作为兼职经纪人，她也时常帮朋友物色房产，并对接合适的银行...