对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
物业公司对于业主提出的服务存在瑕疵问题,应积极面对、认真排查,主动与业主沟通并寻求解决方案;业主应当及时支付物业管理费,以保障小区物业服务管理工作的正常开展;业主委员会负有监督物业公司和了解业主需求、协助物业合同履行的职能,要督促各方发挥契约精神,依约履行合同。干货满满的普法课使在场的社区居民、物业公司等具...
遇到“问题”物业,业主怎么办?
孔奶奶家属认为物业公司应该承担赔偿责任,但双方就赔偿事宜协商无果,孔奶奶遂以“违反安全保障义务责任”为由,将物业公司起诉至长沙市雨花区人民法院,要求赔偿医疗费、残疾补偿金、后续治疗费等各项损失共计31.47万元。庭审中,物业公司辩称,孔奶奶曾因股骨头骨折而进行人工髋关节置换术,需拄手杖行走,但她进入电梯时无...
清晨家中水管爆了 业主质疑绿地海德公馆物业没及时接电话
“按照业主陈述,物业是否担责,要看物业和业主的服务合同是否规定了紧急情况时,物业响应的时间及到场时间,然而具体情况还需要结合实际情况进行分析,建议业主搜集证据起诉。”青岛市网络纠纷人民调解委员会AI调解员认为,如果物业公司能够证明其已经尽到了合理的响应时间和服务义务,或者有其他正当理由可以免责,则可能无需承...
这份司法建议,请物业查收!业主拒交物业费怎么办?这里有答案!
法官首先联系了物业公司的负责人,直接指出案件背后的根本问题是解决管理服务这个难题,“如果不做好管理,小区物业纠纷不断,可能引发更大的矛盾,物业公司应该全面倾听业主心声、坦诚沟通、良性互动,直面问题才是最好的解决方法。”在做通物业公司负责人的工作后,法官组织双方见面协商。在组织双方几次面对面的沟通之后,业...
投诉物业打什么电话
首先,最直接的方式是联系物业管理的客服电话。通常,物业公司会在小区公告栏或物业服务中心提供联系电话。居民可以直接拨打这些电话,反映遇到的问题,如清洁不到位、设施损坏、安全问题等。2.业主委员会电话如果通过物业管理处未能解决问题,可以尝试联系业主委员会。业主委员会是代表业主利益的组织,他们有权监督物业公司...
业主花9万买地下子母车位砌墙盖房,物业巡逻阻止施工,称未报备属违建
物业人员表示暂不清楚相邻车位是否已卖出,“因为选车位的话,现在只有销售人员才有具体的信息,我们这里还没有具体哪个车位是哪一家业主选的信息(www.e993.com)2024年9月9日。”对于是否向当地住建部门报备,物业人员回应称:“这个应该是自己的自由吧,还没有向住建部门反映。”记者希望提供联系电话,联系采访这位业主,物业人员答复称:“我没...
安装充电桩遭拒怎么办? 长春一车主将物业告上法庭
吉林长春的孟女士因为安装充电桩的事,将小区物业公司告上法庭。法官还特别强调,同意业主安装充电桩,并不意味着物业公司可以放弃放松管理,物业公司仍然应该加强管理,在发现不当行为的时候要及时予以纠正、制止。
厦门一房东被物业告了,只因……法院判了!
一物业公司将房东告上法庭。“我都没入住没享受物业服务,还要交物业费。”很多业主有这样的疑惑,自己买房后并没有入住小区,既没有使用小区的设施,也没有享受过物业服务,为什么每个月都要全额交物业费呢
郓城一物业公司把主业告了…
原告山东某物业服务有限公司为郓城县某小区提供物业管理服务,被告张某系该涉案小区的业主。被告张某于2020年购买涉案房屋并收房,收房时与原告山东某物业服务有限公司签订了《物业服务协议》,协议约定该小区物业管理服务费收费标准为:按照房屋建筑面积每月每平方米1.1元。并约定于每年的1月1日收取本年度的物业费。被告张...
物业服务侵害业主权益,菏泽开展专项整治!这5项问题,请举报!
突出问题投诉举报电话的公告为进一步深入开展全市物业服务领域侵害业主权益突出问题专项整治工作,化解存在的突出问题,全面规范提升物业服务水平,保障业主的合法权益,现将市、县区投诉举报电话公布如下。一、受理时间工作日上午8:30-12:00,下午2:00-5:30。