房贷审批通过了,为什么银行却迟迟不放款?答案“出乎意料”
如果说你的房贷申请已经通过了,那么就不用担心银行不会放款,之所以迟迟不放款,主要原因还是银行房贷额度不足,一般每年的6月和12月对于银行来讲房贷资金相对会比较紧张一些,下款速度也会相对慢一些,我们更应该担心的是在贷款没有下来之前,房贷利率会不会涨的问题。
最快审批7天!南通房贷放款提速!10大主流银行最新贷款情况出炉
据各地的中介介绍,上海的下款速度也在慢慢加快,银行也在加速审批,整体贷款时间在3-5个月,较于之前商业贷款6个月的时间来说,明显加快了很多;深圳目前大部分银行下款速度都比较快,且最快一周就能拿到贷款,不过12月中下旬贷款将会收紧;南京的纯公积金最快,组合最慢,预计要2个月左右,但是有个别的贷款只要3...
网友咨询问题楼盘申请贷款为何银行迟迟不放款?池州官方有回复!
池州市住房公积金管理中心落实关于主城区问题楼盘遗留问题处置工作专题会议精神,自2018年6月19日起将备案问题楼盘的贷款发放条件由原综合竣工验收后现房销售调整为完成单体验收后即可发放公积金贷款。目前,池州市住房公积金管理中心已受理审批天堃国公馆项目问题楼盘贷款申请26户,已发放除天堃国公馆项目外的其他问题楼盘全部...
南宁烂尾楼业主起诉放贷银行,预售资金何以逃离监管,银行内部人士...
王琦一方称,在贷款合同第二十八条中,银行列明:借款人不可撤销地申请并授权贷款直接划扣入以下账户,但银行并未注明该账户为非资金监管账户。王琦表示,作为普通购房者,相信银行内部有严格的审批管理制度,但银行并没有充分告知购房者贷款账户的性质,存在缔约过失责任。对于王琦一方指出的,开发商在提供虚假材料申请使用监...
房贷调查:银行预计适度放闸 购房人等待按揭放款
“我们得到的消息是,4-5个月放款。”李牧原说,他手里的客户很多都完成了房产过户,但是银行迟迟没放款,客户天天打电话催,他也着急上火,但不是他能解决的问题。例如,他现在手上这笔棘手的交易,8月9号过完户了,两个多月过去了客户还在着急地等待放款。而且,这笔交易的客户有些特殊,卖房的一方想换新房,着急...
房贷突然提前放款!银行:审慎基调未变,预计明年1月迎来新额度释放
日前,多地频频爆出房贷放款提速的消息,实际情况真的如此吗?中国证券报·中证金牛座记者先后走访并致电了北京、上海、广州等一线城市多家银行分支行、房产中介等机构,发现整体上银行放款速度确有提升,但各地放款情况有所不同(www.e993.com)2024年9月19日。此外,多家银行表示房贷审慎基调没有变,近期额度做出调整为解决积压的贷款,预计明年1月份迎...
买房交完了首付款,为什么银行的贷款审批要等那么久?
区别于公积金贷款的商业贷,一般只要开发商取得五证后,银行即可给予办理按揭贷款并放款,所以现实中我们经常会看到楼盘还在挖地基的时候,商业贷款已经下来了;但是也有网友反映到:我的也是商业贷,为什么我的放款也是等了好几个月才下柜?商业贷理论上而言,只要不出现意外情况,商业贷款从审批到下柜一般不会超过两周,甚...
今起,广州首套房贷利率上浮5%!银行放款难,有的房价已涨70万...
过去,大家都认为公积金放款慢,然而在目前银行一贷难求的情况下,公积金反而成为了房贷快车道,而且利率还比商贷比不少,目前五年以上公积金贷款利率只需要3.25%。目前,公积金贷款额度不算紧张,只要基本资料齐全,15个工作日内公积金中心就可以完成审批,申请担保的,1个多月-2个月即可放款,非担保贷款,放款最多3-4个月。
年初银行放松房贷"水龙头" 审批放款恢复正常
原来,去年10月底,一位房客看中了他所在中介挂出的一套住房,于11月初在杭州一家银行办理了公积金和商业组合贷款,贷款总额65万元。虽然这是首套房,首付超过五成,但因该行已完成全年业绩和目标,想在今年年初冲业绩,于去年11月22日停止了放贷,这笔单子迟迟没有放款,急得房东心急如焚,隔三岔五打电话发短信催蒋先生...
公积金贷款迟迟未批复 购房者因此领不到新房钥匙
12月,贷款还未批复,他再次打电话询问,银行称房产管理部门的房屋抵押证明还未办好,所以贷款不能发放。于是,他通过12345政府热线投诉了柳州市房产管理中心办证慢。房产管理中心很快答复,正在办理中。与李先生一样,程先生也申请了铁路公积金贷款。他是去年8月申请的,如今10个月过去了,同样没有答复。