西安车位价格崩盘!买车位真能捡漏吗?

车位价格的骤降主要由于供需失衡,市场上车位供给远超实际需求,此外开发商通过开盘送车位等方式进行隐性降价,进一步推高了这种价格波动。不少西安市民在面对车位价格巨幅下降时,内心难免焦虑。对于非刚需购车位的群体来说,暂时观望可能是相对明智的选择。而对于车位需求迫切的购房者,结合当前市场价格和自身需求谨慎入手仍然...

买房可返10万佣金?上海多个新房变相降价“误伤”老业主

新房项目除了开通渠道佣金之外,还有一系列变相降价的手段。比如送物业管理费、送车位抵用券,甚至还有房企送黄金、免费乘坐地铁...各种操作轮番上场。去年就有买房送黄金的新闻报道,据悉2023年上海的翠湖水岸在618期间推出了“买房送黄金”的活动。这种花式促销的方式吸引了一大波流量。对于黄金这种硬通货,随着金价上涨价...

西安车位价格大跳水,35万变几万,背后真相令人唏嘘!

我们发现,现在西安市面上,新建的小区、次新小区车位配比基本都超过了1:1,部分改善小区甚至达到了1:1.5,有的有豪宅突破了1:2,几乎家家都能买到车位,这还不算子母车位。问题是业主并不是都会买车位,这就会造成“车位过剩”,供大于求,降价是必然的。其二:新盘开盘送车位变相降价有些新盘看着车位不降价,甚至...

打响了降价无限制的第一枪?住建局一句话解释,3类人从中受益

但也有像昆山二家房企采取直接打8折降价促销,被当地住建部门约谈,并勒令整改。而另一个是,担心被当地住建部门约谈,不敢采取大幅降价的措施,只能通过买房送车位、送装修、送物业费等方式,来变相降价销售。而苏州打响了降价无限制第一枪后,开发商就不用为大幅降价促销而担忧了。其实,之前各地住建局对于房企大幅...

开发商变相降价,送车位,送软装包,你还知道哪些?

不论是开发商赠送车位,赠送软装包,给中介多少中介费,这些其实都是他们变相降价的一种方式。市场的挑战越大,开发商不得不进行降价处理,毕竟开发商所承担的资金压力远超过个体业主的压力。2023年甚至是2024年,房地产还会呈现出一种下跌的趋势,哪怕房价不会有大幅度的下降,依照当在的市场行情,我想还有更多的人依然会...

价格猛跌,打对折!杭州男子懵了:刚买就亏掉10万?

为此，杭语清澄业主投诉到临平区住建局，住建局的回复是：“车位降价销售是房产企业的自主市场行为，未违反相关法规政策规定(www.e993.com)2024年11月22日。”早在2017年，杭州就出台《关于进一步规范商品住房及其地下车位（库）销售行为的通知》相关规定，商品房项目的地下车位价格不得高于楼盘均价的10.5倍。杭语清澄精装修限价2.3万元/㎡，因此...

惠州楼市旺季寒意逼人:开发商恶性竞争,变相降价打折成风

“明面上降不了价,但有的项目会打擦边球。送车位、送家电、送物业费都相当于降价,开发商还可以垫资降低首付比例,甚至买房返现等。只要想卖房,操作手法很多。”10月29日,一名TOP10房企深惠营销负责人梁菁(化名)对时代周报记者表示,惠州楼市下行,开发商为保销量多采取降价方式。

变相降价、送首付卖房,房企被举报了!“限跌令”也挡不住降价

表面上看,价格降幅只有10%,但返款力度大得惊人,返款、送首付,就是一种变相降价。此外,近日出台限跌令的张家口,低首付、特价房、送精装修、送车位、送轿车等等优惠,几乎是各大楼盘的基本标配。这其实就是返本销售。今年五六月间,长春的开发商就大搞返本销售,结果被定性为扰乱市场,并发布《通知》,给予惩处:...

送车位送物业费送装修款 开发商变相降价卖房

“送车位,送物业费,送装修款,再大的优惠都可以有,但就是不能提‘降价’俩字儿。”记者采访发现,为了在最后一季度实现快速变现,岛城众多开发商开始忙着变招应对席卷国内一线城市的降价潮,变相降价很常见,但正面承认项目降价的看不到。而购房者在开发商逐渐加大的优惠措施前却再次陷入了深度的观望。业内人士分析,随...

唐山多楼盘送车位变相降价 库存消化需要10年

送车位送面积唐山多个楼盘变相降价唐山房价近4年来首次下降最近市场上流传,我国部分三、四线城市房地产行业存在巨大泡沫,在过去几年土地供给极度膨胀,房地产开发快马扬鞭,然而商品房销售速度却十分缓慢,严重供大于求。这样的城市包括唐山、扬州、中山、芜湖、连云港等,市场的真实情况到底如何,我们的记者到唐山市展开...