走进楼市现场 | 东莞:政策“暖风”频至 市场反应热烈

东莞链家总经理于春成介绍说:“根据贝壳找房东莞站平台数据,今年10月二手房带看量超2万组,环比增长37.7%,二手房成交量环比增长84%。随着近日契税新政发布,相信会对东莞的二手房市场带来积极影响。”议价空间变小,决策周期缩短,带看转化率上升,这是乐远众安家寻房万象府旗舰店负责人杨方慧近期的切身体会。在带...

房地产止跌回稳调查丨惊现家族购房连买10套!东莞楼市温和爬升

二手房方面，10月份东莞全市共网签2413套，较9月增加了351套，考虑到二手房网签周期一般在45天，有房地产机构中介人士提到，预计接下来11月份的数据还将表现更好。━━━积极情绪仍在蔓延东莞新房市场迅速反应11月14日，两报调研小组来到了位于东莞CBD板块的保利天珺项目进行调研。该项目销售主管徐吉涛介绍，保利...

环比大增182.6%,东莞上周近8000套二手房涨价

据诸葛找房数据研究中心统计显示，上周东莞涨价二手房源高达7937套，环比上升182.6%。同时，涨价二手房源占比提升了3.22个百分点。从近5周东莞涨价二手房源量的走势来看，9月2日-8日仅有28套，随后9月9日-15日便升至125套，9月16日-22日又升至317套，9月23日-29日攀升至2809套，9月30日-10月6日达到顶...

东莞松山湖10月二手房均价38900元/平,环比微跌,看哪个小区有潜力?

据房天下研究院发布,东莞10月二手房参考均价19256元/平,环比9月下降1.09%,同比去年同期下降10.84%。其中松山湖10月二手房参考均价38900元/平,环比9月下降0.56%,同比去年同期下降10.73%。一、松山湖二手房房价走势松山湖10月二手房参考均价38900元/平,环比9月下降0.56%,同比去年同期下降10.73%。最近一年中,1个月...

东莞上周近8000套二手房涨价:政府如何平衡楼市调控与市场发展

优化房地产税收政策政府可以通过调整房地产税收政策来影响市场供需关系。例如，对首套购房给予税收优惠，对多套购房则适当提高税率，以抑制投机性购房需求。加强金融支持与监管政府应加强对房地产金融的支持与监管力度。一方面，通过提供贷款支持、降低融资成本等方式，促进房地产市场健康发展；另一方面，加强对房地产贷款...

悲催!网友问:东莞松山湖房价已经回到2018年了,会跌到一万吗?

从新房来看,也是呈现下滑趋势(www.e993.com)2024年11月24日。目前每平米在25092元。估计有网友看出来了,为何新房的售价居然比二手房还要便宜?很明显,那就是老业主不愿意把价格放下来,依然坚挺着自己房子的挂牌价。可以说,新房的售价显得更贴近市场,更加理性。根据网友最近统计的8月数据。东莞市8月房价排行榜:...

中国报道网:东莞实现不动产交易登记税费金同缴

据了解,“税费金同缴”服务是东莞政数、税务、不动产、银联、东莞银行等部门联合推出不动产交易登记“税费同缴”服务的“升级版”便民新举措。2月,东莞在市民服务中心试点推出不动产登记“税费同缴”服务,简化二手房过户办理流程,让市民可以在窗口一次性缴纳不动产登记环节所需缴纳的税费与不动产登记费。而“税费金...

实探东莞商品房“以旧换新”:有楼盘称已有多起成功案例

车德锐还称,随着存量房时代的来临,市民的潜在换房需求较为旺盛,但不解决二手房难卖这一核心问题,换新也就无从谈起。他还称,现在东莞二手房的价格基本已经到底,加上近期“一揽子”政策的出台,“稳楼市”信号明确,后续还需要各方紧密配合,合力推动“以旧换新”落地显效。

从卷价格到拼新规,东莞新房市场多方自救抢收“金九”

“错过最好的入市时期了,早在2020年的时候,东莞也成交了好几块不足万m??的小地块,那时候房企拿地都还很积极,现阶段这么小的盘取证进场去化压力显然”一位东莞房地产媒体人士提到。据了解该盘备案均价2.1万元/m??。长时间等待后选择在当下节点往前推一步的还有塘厦桂湾府·前湾府,从四年前的高价拿地,...

均价3.1万,房价创新高,2023年东莞楼市成绩单出炉!

二手房挂牌激增,均价22206元/㎡2023年东莞的二手房挂牌量已突破10万套,二手房挂牌量激增背后,反映出的是业主置换改善需求倍增、“炒房客”加速离场、市场预期弱的购房者抛售房产降低负债等东莞买房人的众生相。根据合富研究院数据显示,2023年东莞二手住宅网签约315万㎡,同比增近5成,市场需求较2022年有较明显的回...