...促进房地产市场平稳健康发展——减税费,降低二手房交易成本

“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税和增值税,此次新政将享受1%低税率优惠的面积标准提高到140平方米,并且将北京、上海、广州、深圳二套房契税税率调整为140平方米以内1%、140平方米以上2%,有利于降低交易环节的税收成本。举例来说,购买北京一套100平方米第二套房的购房者,总价500万元,过去契税为3%也就是15...

广州二手房均价连续5周上涨

广州日报讯(全媒体记者龙乐乐)昨日,合富研究院最新发布的数据显示,自9月30日~11月11日,广州二手房网签价格实现连续五周上涨,从均价26692元/平方米上涨到29356元/平方米,累计涨幅约为9.98%。贝壳平台的月度数据也显示,10月在该平台成交的二手房均价环比上涨5.4%,而更为高频的周度数据则显示在11月的第一周价...

合肥二手房交易增值税全免?税务局答复来了~附契税优惠楼盘清单

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的...

利好楼市的“大礼包”持续派发 购房契税调降、增值税减免 广州...

增值税5.3%:转让购入2年或以上的房产免征契税的征收,涉及的是购买一手房。增值税的征收,则发生在二手房交易环节。《公告》明确,增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。换句话说就是,如果广州市取消了普通住宅和非普通住宅(业内称之为豪宅)划分标准,那么,...

减税费,降低二手房交易成本

“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税和增值税,此次新政将享受1%低税率优惠的面积标准提高到140平方米,并且将北京、上海、广州、深圳二套房契税税率调整为140平方米以内1%、140平方米以上2%,有利于降低交易环节的税收成本。举例来说,购买北京一套100平方米第二套房的购房者,总价500万元,过去契税为3%也就是15...

什么!税收新政,还能倒逼广州户型进化?

二手房的议价空间或会缩小当然,税收新政也会在一定程度上,促进改善买家入市(www.e993.com)2024年11月18日。今年广州成交前20名的项目中,有12个项目存在140平以上户型成交,占比过半,且多以豪宅或改善型项目为主。对于二套买家来说,税费基本都能节省10万以上。此前,对于二套买家来说,卖一买一除了缓解资金问题,还有一个重要原因,就是为...

【财经分析】契税、增值税都减少!专家解读来了

中国银行(4.860,0.02,0.41%)研究院研究员叶银丹表示,由于二手房契税和增值税同时减免,且9月底一揽子政策出台以来,二手房成交热度较高,表现好于新房市场,预计短期内,税收相关优惠政策对二手房市场的拉动效应将更加明显。二手房量价回稳也带动新房市场表现改善。

...税收政策正式落地!可为居民实实在在节省购房成本,关注二手房...

华福证券分析称,本次税收政策分别调整契税/增值税/土地增值税,其中契税优化有利于居民端一/二手房买方成本优化,增值税政策有利于居民端卖方二手房销售成本降低,土增税政策有利于企业端流动性风险降低,本轮新政使得新房/二手房交易、居民/企业端均受益。

加大契税优惠力度、降低二手房交易成本 三部门明确房地产市场税收...

另一方面的调整是明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳等4个城市个人销售已购买2年以上(含2年...

三部门出手!加大住房交易环节契税优惠力度并降低土地增值税预征率...

降低二手房交易成本《公告》明确,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征土地增值税。北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与...