我叫增值税,我又变了!2024年9月起,这是新版税率表和抵扣方式!
根据财政部、税务总局关于延续实施二手车经销有关增值税政策的公告(财政部税务总局公告2023年第63号),自2024年1月1日至2027年12月31日,从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车,由原按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税,改为减按0.5%征收增值税。2增值税税率13%→9%!又可以少交税了!1、4种业...
冠城大通:公司所计提但未缴纳的土地增值税符合税法规定
公司回答表示,您好,公司根据企业会计准则的要求,在房地产项目确认收入时,按照权责发生制、收入成本费用配比原则,根据测算的土地增值税税负率对未来可能缴纳的土地增值税进项合理估计,相应计提土地增值税。由于相关项目尚未达到税法规定应清算或者要求清算的条件,公司所计提但未缴纳的土地增值税符合税法规定。待达到清算条件,...
土地增值税怎么算
土地增值税是指在土地使用权转让或者土地上的建筑物、构筑物及其附属设施转让时,按照土地增值额的一定比例征收的税。土地增值额是指转让房地产时,转让收入减去取得土地使用权时支付的价款、土地开发成本以及相关税费后的余额。土地增值税的计算公式如下:其中,税率和速算扣除数根据土地增值额的不同区间有所不同。具体...
案说人防车位土地增值税清算面临的三大争议
税务机关认为:(1)人防车位产权属于国家,属于不可售的房地产,应当将人防车位10,000平米从可售面积中扣除;(2)根据国税发〔2006〕187号,因人防车位未移交给政府,也未用于公共事业,人防车位对应的土地成本应当从扣除项目金额中扣减,由于本项目土地出让金统一支付,无法区分不同业态对应的土地成本,按照“建筑面积占比系数...
两部门明确农村集体产权制度改革土地增值税政策
新华社北京4月25日电记者25日从财政部了解到,财政部、国家税务总局日前发布公告称,为进一步推进农村集体产权制度改革,村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求,将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的,暂不征收土地增值税。(完)
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一、房地产交易税费包括哪些?房地产买卖税费在商品房销售过程中,大致涉及到以下几种税费,包括:契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等(www.e993.com)2024年10月18日。1、契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收...
哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法
我国现行主要税种,大致可分成五类:一是流转税类,包括增值税、消费税、关税和烟叶税。二是收益税类,包括企业所得税和个人所得税。三是财产税类,包括房产税、城镇土地使用税、车船税等。四是资源税。五是行为税类,包括城市维护建设税、土地增值税、车辆购置税、印花税、契税、耕地占用税。我国在实现高质量...
如何完善地方税系
一般人认为受益税只有房地产税,实际上个人所得税和一般性消费税(或称零售税,我国消费税属于选择性消费税,不属此类)都具有受益税的性质。个人所得税之所以有受益税性质,是因为当政府的公共服务水平提高时,会吸引更多的人进入辖区,个人所得税会随之增加;一般性消费税之所以也有受益税性质,是因为当地方政府完善消费基础...
增值税3%→0.5%正式执行!2024年起,这些情形不用交增值税_销售...
一、这两类,免征增值税个人和个体户发生应税行为的销售额未达到增值税起征点的,免征增值税;达到起征点的,全额计算缴纳增值税。二、这三个地区,免征增值税①海南离岛免税店销售离岛免税商品免征增值税和消费税。②横琴、平潭各自的区内企业之间销售其在本区内的货物,免征增值税和消费税。
五个常见的涉税问题,一文说清楚!
3、土地使用税。有减半征收优惠。4、印花税。有减半征收优惠。根据《中华人民共和国印花税法》,租赁合同印花税为租金的千分之一。5、个人所得税20%。属于财产租赁所得。请问二:老师,我们公司批发零售牛奶的,增值税是9%还是13%?答复:牛奶,种类很多,比如鲜奶、酸奶、巴氏杀菌乳、调制乳等等,税率不一样...