武汉一公司拍得土地却被占用 招拍挂为何出尔反尔
未经“招拍挂”取得土地使用权,就把土地转让给其他公司使用,相关职能部门认定的“违建”依旧建起来了。无论什么理由,国有土地使用权“招拍挂”的法定程序是不容忽视的。这既是法治的必然要求,也是公平竞争的重要体现。社会主义市场经济是法治经济。无论大公司还是小企业,都应该坚守依法规范经营的底线,以保障市场经济...
财政部:去年土地出让收入87051亿元 同比增长3.5%
1月29日,国家财政部公布的2021年财政收支情况显示,2021年全年,国有土地使用权出让收入(简称“土地出让收入”)87051亿元,同比增长3.5%。从财政部公布的数据来看,2021年土地出让收入金额创下历史新高,不过,和历年的土地出让收入涨幅相比,3.5%的增幅呈明显放缓态势。以2020年为例,财政部公布的数据显示,2020国有土地...
“土地财政”这三十年(一)从分税制到招拍挂
第一:从分税制到土地招拍挂94年开始的分税制,改变了中央和地方的税收收入分配比例,今天的地税、国税在不同税种上的分工,意味着交给国家和交给地方的税收构成差异。例如大家熟悉的增值税,是属于国税部门征收,不过中央和地方要分配,中央拿75%,地方拿25%。再比如房地产开发领域中的房产税、土地使用税、城市建...
"房地产开发用地能否减免城镇土地使用税?"这十个土地使用税问题您...
根据《国家税务总局关于通过招拍挂方式取得土地缴纳城镇土地使用税问题的公告》(国家税务总局公告2014年第74号)规定:通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地,不属于新征用的耕地,纳税人应按照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)第二条规定,从合同约定交付土地时间的次...
依法拍得的土地却被占用,签订了出让合同却被要求解约,“招拍挂...
“按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,出让人在招标拍卖挂牌出让公告中不得设定影响公平、公正竞争的限制条件。”嘉鱼县自然资源与规划局执法大队肖卫伟说,中交嘉通未参与竞拍,最终潭霖公司以起始价竞得了土地。对此,王雪涵表示,中交嘉通没有参与竞拍,未获得土地使用权,怎么能转让给中石化使用呢?嘉鱼...
前11个月全国土地出让收入达4.13万亿,同比增长35%
在土地和房地产相关税收中,契税4428亿元,同比增长15.1%;土地增值税4581亿元,同比增长17.3%;房产税2430亿元,同比增长18.1%;城镇土地使用税2202亿元,同比增长7.2%;耕地占用税1558亿元,同比下降7.9%(www.e993.com)2024年10月27日。中原地产首席分析师张大伟称,虽然房地产市场调控政策严格,但2017年房地产市场成交量刷新历史,大部分城市土地出让收入创了...
房产税、城镇土地使用税存在这些税收风险,您知道吗(图)
《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)。3、2015年1月1日起通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地,是否按规定缴纳城镇土地使用税依据:《国家税务总局关于通过招拍挂方式取得土地缴纳城镇土地使用税问题的公告》(国家税务总局公告2014年第74号)。
谢逸枫:2020年全国卖地收入首破8万亿堪称史诗级土地财政学
8.4142万亿元,这是1987年9月8日以来,中国卖地收入首破8万亿元,是土地招拍挂收入历史最高纪录。2020年国有土地使用权出让收入84142亿元,同比增长15.9%,创下中国33年土地出让金收入最高纪录,又是新的市场奇迹。比2019年土地收入7.8万亿元(7.7914万亿元),同比增长11.4%的纪录还高。值得注意的是三分之二卖地收入,...
70年土地制度改革将向何处?非房企取得宅地量或有限
1988年城市土地使用费改为土地使用税,征收范围也扩大至城市土地的所有使用者。根据1988年9月印发的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,自当年11月起开始对城镇土地按不同城市等级征收土地使用税。国内的土地使用者由中央统一征收土地使用税,外商投资企业和外国企业在华机构用地由各地区、城市收取土地使用费。
“招拍挂”,为何出尔反尔
这场关于土地使用权归属的争议,反映了个别企业对法律程序的忽视。未经“招拍挂”取得土地使用权,就把土地转让给其他公司使用,相关职能部门认定的“违建”依旧建起来了。无论什么理由,国有土地使用权“招拍挂”的法定程序是不容忽视的。这既是法治的必然要求,也是公平竞争的重要体现。