【祥顺课堂】在企业所得税中租金收入是如何确认的?
在企业所得税中租金收入是如何确认的根据《企业所得税法实施条例》第十九条的规定,租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。另外,根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)第一条的规定,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性...
会计说|企业出租房屋的涉税注意事项
预收跨年租金的房产税是一次性缴纳房产税还是在租赁期内分期缴纳,不同税务局的解读不同,需要与当地税局确认。4、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加:根据适用税率计算缴纳。5、企业所得税:收入确认时点通常按照合同约定的承租人应付租金日期确定。预收跨年租金时可以在收取租金时一次性缴纳,也可以在租赁期...
提前一次性收取数年房租,增值税和企业所得税应该如何处理?
(2)租金为提前一次性支付。最终结论:对于增值税而言,A公司出租房产业务,应一次性缴纳增值税〔210÷(1+5%)〕×5%=10(万元)。对于企业所得税来说,A公司既可以在2024年将收取的租赁收入全部确认为应税所得计算缴纳企业所得税,也可以选择在租赁期5年内分期均匀计入相关年度。因此,在计算A公司第1年的企业所...
【浙商宏观||李超】企业所得税知多少?
企业收入是企业所得税的基础,企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得,包括销售货物所得、提供劳务所得、转让财产所得、股息红利所得、利息所得、租金所得、特许权使用费所得、接受捐赠所得和其他所得。企业所得税的计算公式为:应交企业所得税=纳税所得额×适用税率。其中,纳税所得额=应纳税所得总额-不征税...
最新出台!一次性奖励10万元→
转企后依法依规享受减半征收“六税两费”政策,享受减按25%计算应纳税所得额、按20%的税率缴纳企业所得税政策;月销售额10万元以下的增值税小规模纳税人,免征增值税;增值税小规模纳税人适用3%征收率的,减按1%征收增值税;新购进设备、器具,单位价值不超过500万元的,享受一次性税前扣除政策。
7月大会后,征收房产税或有改变
不过,也有相关规定明确:个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策(www.e993.com)2024年10月27日。此外,2019年我国对小规模纳税人免征增值税政策又进行了调整,从原来的每月免征额3万元调整到每月10万元。
企业生产经营权租赁需要纳税吗?(企业经营租赁确认纳税义务有哪些...
其他个人,采取一次性收取租金形式(此处一次性:跨月或跨季度提前收取)出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税;如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的(此处一次性:跨年度提前收取),根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入...
10万元奖励!西安出台扶持“个转企”若干措施
转企后依法依规享受减半征收“六税两费”政策,享受减按25%计算应纳税所得额、按20%的税率缴纳企业所得税政策;月销售额10万元以下的增值税小规模纳税人,免征增值税;增值税小规模纳税人适用3%征收率的,减按1%征收增值税;新购进设备、器具,单位价值不超过500万元的,享受一次性税前扣除政策。发放转企奖励补贴...
2024年4月税收相关热点问答
》(苏财税〔2023〕22号)第二条规定,自2023年1月1日至2027年12月31日,企业招用自主就业退役士兵,与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的,自签订劳动合同并缴纳社会保险当月起,在3年内按实际招用人数,以每人每年9000元的定额标准依次扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税...
深圳市机场股份有限公司
本公司母公司财务报表相应调整了2022年1月1日的递延所得税资产1,457,656,369.62元、递延所得税负债1,441,707,531.16元(以抵销后净额列示的递延所得税资产15,948,838.46元),相关调整对本公司母公司财务报表中股东权益的影响金额为15,948,838.46元,其中未分配利润为15,948,838.46元。