继承房产再交易时的个人所得税政策是怎样的?

根据我国税法规定,继承房产的再交易所得,通常被视为财产转让所得,应缴纳个人所得税。具体税率和计算方法会根据不同地区的税务政策有所差异,但一般而言,税率介于20%至30%之间。然而,值得注意的是,继承房产的个人在满足一定条件后,可以享受税收减免或免税的优惠政策。例如,如果继承人在继承房产后持有该房产超过五年,...

继承人出售唯一住房,满5年是否需要缴纳20%的个人所得税?

具体来说,如果出售的住房是个人唯一的住房,并且持有时间超过5年,那么出售所得可以免征个人所得税。关键在于“唯一住房”的定义。税法规定,唯一住房指的是个人及其家庭成员名下没有其他住房。因此,如果继承人继承的住房是其名下唯一的住房,并且持有时间已满5年,那么在出售时,是不需要缴纳20%的个人所得税的。为了...

继承的房产,真的有遗产税吗?100万的房卖了要交20万的税?

而在现行的税收政策中,继承房产确实无需缴纳遗产税。倒是如果继承后再转手卖掉,这才可能涉及个人所得税问题。早年间,就有眼尖的网友在官网上提问,继承父母留下的房子,是不是还得掏钱交遗产税?答案是,继承房产完全不用交这个税!那继承来的房子到底该咋处置呢?继承法是把这事儿说得明明白白。人死了留下的...

直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答

28、父母的房子给孩子税费怎样能最少?00:29:42-00:31:4629、去年十月份买了一套房子,今年五月份卖出了老房子,这样个人所得税能退税吗?00:31:47-00:32:5630、个人换购住房是不是没有先后顺序?00:32:57-00:33:4031、继承的房产,满五唯一的时间是以购买时间还是继承时间来算?00:33...

权威回应!继承房产免费过户,出售时要缴纳20%个人所得税?

4月22日,一则“自四月七日起,二手房买卖时,如果卖方的房屋是来源于继承或赠予,那么在办理过户时候需要缴纳20%的个人所得税。”的消息刷爆了朋友圈。这到底是怎么回事?小编就此问题采访了安徽省宣城市税务局。宣城市税务局相关科室负责人表示,根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定,个人转让住房,...

两部门:房产继承、赠与直系亲属不征收个人所得税

据财政部网站消息,财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(下称《公告》),明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税(www.e993.com)2024年11月3日。

继承的房产出售如何纳税?

问政回复有关部门答复如下:继承的房屋按财产转让所得征收个人所得税,适用比例税率,税率为百分之二十,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。如果符合取得住房满五年且是家庭唯一住房的,免征个人所得税。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP...

房子不用争了!明年起,父母的房子全部按“新规”继承!

三种房产过户方式主要交啥税？假设：小明（已成年）无房，父母有一套“满五唯一”普通住宅，90平米。下面，我们根据这个案例，分析一下继承、买卖、赠与这三种方式涉及的税费吧！政策补充：个人所得税：按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定...

南昌:房产通过继承取得 再次过户要交20%个人所得税

答:按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交。盛先生问:2005年买了套房子写了夫妻两的名字,但岳父母一直和我们住,买房钱他们出了一部分,现在爱人要求房产证上加她父母名字上去,可以吗?因为我们现在感情不好,要闹...

房子交易中的个人所得税 是如何计算的?

若是你所售房屋为他人赠与的房产,即受赠后再卖出的,那么也是需要缴纳的个人所得税的。而个人所得税的计算方式就是:个人所得税=(再次转让的收入-受赠时产生的费用支出-再次转让时产生的其他税费-其他合理的费用支出)×20%。3、若所售房屋继承的房产