承翰湾尚国际配套有哪些-商业配套有那些-学校配套规划

答:错,减免个人所得税是没有变化,依然是家庭满五唯一9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,...

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新疆克拉玛依:换购住房可退还个人所得税,公积金最高贷款额度提高...

文件提出，居民换购住房退还个人所得税。在2022年10月1日至2025年12月31日期间，纳税人出售本市自有住房并在现住房出售后1年内，在本市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。落实“认房不认贷”政策。本市范围内的居民（家庭）申请贷款购买商品住房时，家庭成员（包括借款人、配偶以...

深圳:取消商品住房和商务公寓转让限制

在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭,在执行上述住房限购政策的基础上,可再购买1套住房。(三)深汕特别合作区按照其现行政策执行。二、取消商品住房和商务公寓转...

解读:上海官宣取消普房标准,所有住房转让适用1%个税税率

上海市房管局表示,按照上述规定,上海市取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整,如对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税;居民换购住房有关个人所得税政策仍按照国家相关文件继续执行。

12月起契税下调,以前买房没交的也能减…

目前,昆明买卖住房的个人所得税有以下2种情况:1.证满五且唯一:免征个人所得税;2.其余情况:个人所得税按房屋出售价格的1%收取(www.e993.com)2024年11月19日。假设,购房者的旧房卖了200万,新房价格为150万,那么购房者实际可退税金额为:(150万/200万)*200万*1%=1.5万|图源中国税务报...

承翰湾尚国际总层高:一期5-41层(12、28为避难层)二期12-41层

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公寓过户税费的计算方法是什么?

对于卖方而言,如果公寓持有时间未满五年或未满足特定条件,可能需要缴纳个人所得税。税率通常为20%,计算基础是房屋增值部分。例如,如果卖方以120万元出售了购买时花费100万元的公寓,增值部分为20万元,个人所得税为20万元×20%=4万元。3.增值税

如何计算二手公寓的税费

契税是购买二手公寓时必须支付的主要税费之一。其计算方式通常是根据房屋的交易价格来确定。具体税率因地区而异,一般在1%至3%之间。例如,如果您的二手公寓交易价格为100万元,而所在地区的契税率为1.5%,那么您需要支付的契税为1.5万元。2.个人所得税如果卖方在持有房产不满五年的情况下出售,可能需要缴纳个人所得税...