齐齐哈尔:转让自用五年以上且唯一的家庭生活用房,免征个人所得税
其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。文件显示,个人转让符合条件的房屋享免税优惠。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所...
黑龙江齐齐哈尔:个人转让“满五唯一”住房,免征个人所得税
其中提出,个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。与此同时,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,90平方米以上的减按1.5%征收;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,90平方米以上的减按2%...
齐齐哈尔市:个人转让满五年唯一住房免征个税 公积金最高贷款额100万
个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。(五)提高公积金贷款政策力度1.公积金最高贷款额度为100万元。2.使用公积金贷款购买二手房的,贷款期限与抵押房产房龄(房屋建成日期至公积金贷款申请日的年限)之和不超过50年。3.申请公积金贷款额度不应高于借款申请人(含共同申请...
中信证券:提升住房相关的个人所得税按揭贷款利息专项附加扣除限额...
美国的房产税以及首套和二套房屋抵押贷款(包括房贷保险费)均适用于所得税逐项扣除,抵扣应税所得并按照对应税阶的累进税率抵税,其中房贷规模75万美元以内对应的利息可全额扣除。美国也出台针对低收入首次购房人群的税收抵免,让低收入的首次购房者也能适用更高的税收抵扣率,保障了低收入者的住房需求并提高了公平性。
沈阳市房产局发布房地产开发企业支持政策
1、个人转让自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。2、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。四、购房补贴政策(一)“卖旧买新”补贴“卖旧买新”补贴活动延长至2024年12月31日。政策规定,在本市范围内,对出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房...
问法热线|“一口价”黄金饰品,有多少“含金量”?《济南日报》
市民来电反映:按照什么标准扣除工资收入中的个人所得税?济南市税务局回复:按照相关文件规定,居民个人工资累计预扣预缴应纳税所得额超过36000元至144000元的部分,预扣率为10%;居民个人工资累计预扣预缴应纳税所得额超过144000元至300000元的部分,预扣率为20%;居民个人工资累计预扣预缴应纳税所得额超过300000元至420...
如何合理规划二手房交易的费用?
了解并利用当地政府提供的税收优惠政策。例如,某些地区对首次购房者提供契税减免,或者对满足特定条件的房屋交易免征个人所得税。这些政策可以在一定程度上减轻交易成本。4.提前规划贷款如果需要贷款购买二手房,应提前规划并与多家银行或金融机构进行比较,选择利率较低、手续费较少的贷款方案。同时,了解提前还款的相关...
税务局关于解决金融业抵押品拍卖及抵债资产税负问题的最新答复
如《中华人民共和国个人所得税法》第十五条第二款规定,个人转让不动产的,税务机关应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税,登记机构办理转移登记时,应当查验与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十二条规定,纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的,土地管理部门...
买二手房手续费如何计算?
如果卖方在售出房屋后获得了收益,需要缴纳个人所得税。税率为房屋增值部分的20%。计算公式为:(房屋成交价-原购买价-相关税费)×20%。如果房屋持有满五年且为卖方唯一住房,则免征个人所得税。3.中介费通过房产中介购买二手房时,通常需要支付中介费。中介费一般为房屋成交价的1%至3%,具体比例由买卖双方...
河南漯河:买新建商品住房可补贴50%契税,置换可按比例退还个人所得税
一是落实住房转让个人所得税征收政策。对个人转让住房,凡纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可按规定对其实行核定征税。个人转让住房核定征收个人所得税的核定比例暂按1%执行。二是改善性换房需求方面,有哪些政策予以支持。对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场...