浙江省江山市人民法院关于江山市区永宁里24幢307室房屋及储藏室...
其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。买受人在签收法院过户裁定后应及时前往相应部门办理产权转移手续,出让人应承担的增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税由买受人先行垫付,买受人在签收过户裁定20日内,可凭相应部门出具的发票前往法院办理退费,逾期由买受人自行向出让人主张。八、与本...
自然人出租房屋要交哪些税?
原来自然人出租房屋缴纳房产税是按4%缴纳,除了房产税还得缴纳增值税及附加、土地增值税、个人所得税、印花税等。自然人出租住房分两种情况,一是出租非住房,二是出租住房。因涉及到的税不一样下面分开讲。一、自然人出租非住房1、增值税:5%;月租金收入未超过10万元的,免征,另如果是开具专票则不能享受。2...
【秒懂】自然人出租房屋该如何交税?
根据税法相关规定,自然人出租房屋取得的收入主要涉及增值税、城建税及附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税和个人所得税。同时,对自然人出租房屋应区分出租住房和出租非住房分别计算缴纳各项税费。1增值税其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管税务机关申报纳税。其他个人...
个人所得税APP更新:房屋出租人信息不用填了
记者登录个人所得税APP后,在住房租金信息填写中,当出租方类型选择为“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态;当出租方类型选择为“组织”时,出租单位名称为“请填写”。而该APP更新后,当出租方类型选择为“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态;当出租方类型选择为“组...
房东与租客不用再吵了!个人所得税APP更新,房屋出租人信息不要填了...
记者登录个人所得税APP后,在住房租金信息填写中,当出租方类型选择为“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态;当出租方类型选择为“组织”时,出租单位名称为“请填写”。而该APP更新后,当出租方类型选择为“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态;当出租方类型选择为“组...
自然人代开劳务费发票,要交哪些税?最详细代开流程来了!
对自然人纳税人取得劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得需要代开发票的,在代开发票环节不再征收个人所得税(www.e993.com)2024年10月19日。其个人所得税由扣缴义务人依照《国家税务总局关于发布<个人所得税扣缴申报管理办法(试行)>的公告》(国家税务总局公告2018年第61号)规定预扣预缴(或代扣代缴)和办理全员全额扣缴申报。
太全了!【企业、个人】房屋出租会计分录+各个税种计算公式来了!
2.《财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)规定:房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。3.《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)规定:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约...
个人出租房屋、店铺、车位、场地,个人转让住房、车库位,要交哪些...
按12%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入-实际缴纳的增值税)×12%(2019年1月1日起减半征收,除个体工商户为一般纳税人外。)备注:出租房产在合同中规定免租期,不属于视同销售服务,不需要交增值税、印花税和个人所得税,但是需要按照房产余值缴纳房产税。
@济宁人:不用再“求”房东了!个税APP更新,房屋出租人信息变成选填
更新前,登录个人所得税APP后,在住房租金信息填写中,当出租方类型选择为“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态;当出租方类型选择为“组织”时,出租单位名称为“请填写”。而该APP更新后,当出租方类型选择为“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态;当出租方类型选择为...
房屋转让所得个人所得税政策热点问题
对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。2.纳税人在转让房屋时提供原购房发票的,可否采用核定征收?纳税人在转让房屋时,凡能够提供原购房发票的,不能再采取核定征收方式。