【祥顺课堂】合租住房可以分别享受个人所得税住房租金专项附加...
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第十七条的规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照标准定额扣除。住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此,合租租房的个人(非夫妻关系),若都与出租方签署了规范租房合同,可根据租金定额标准各自扣除。
公租房的个税抵扣政策是怎样的?
具体来说,租户可以根据实际支付的租金金额,在个人所得税申报时进行相应的抵扣。这一政策的目的是减轻租户的经济负担,鼓励更多符合条件的家庭选择公租房。抵扣条件和限制要享受公租房个税抵扣,租户需要满足以下条件:租户必须是公租房的合法承租人,且租赁合同有效期内。租户的家庭收入必须符合当地政府规定的公租房申请...
租房时如何进行个税抵扣?
根据现行税法,每个纳税年度内,租房者可抵扣的租金上限为12000元。具体计算方法为:每月租金不超过1000元的,按实际租金金额抵扣;每月租金超过1000元的,按1000元抵扣。三、申报个税抵扣的流程申报个税抵扣的流程相对简单。租房者需在每年的个税申报期内,通过个人所得税APP或前往税务局办理相关手续。在申报时,需提交租房...
国务院:鼓励住房租赁 个人出租所得减半征收个税
落实营改增关于住房租赁的有关政策,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,...
新个税租房如何抵扣?
租房抵扣的流程相对简单。纳税人需在年度汇算清缴时,通过个人所得税APP或前往税务机关,提交租房合同、发票等相关证明材料,申请租房专项附加扣除。税务机关审核通过后,即可在计算应纳税所得额时扣除相应的租房费用。四、注意事项在进行租房抵扣时,纳税人需注意以下几点:首先,确保提供的租房合同和发票真实有效;其次,注意...
网友建议上海已婚家庭个税房租专项附加扣除增至三千元,税务部门回应
近日,有网友通过人民网领导留言板表示,一个人在上海租房个税可以抵扣1500元/月,结婚后家庭成员增加,租房费用随之增加,但一个家庭只能一个人抵扣个税,希望可以一个家庭按3000元/月抵扣,以此减轻家庭负担(www.e993.com)2024年10月27日。对此,国家税务总局上海市税务局回复称,目前,个人所得税住房租金专项附加扣除的范围由《国务院关于印发个人所得税...
与你有关!个税年度汇算常见问题看这里→
自2023年1月1日起,子女教育扣除标准从每月1000元提高到每月2000元。2022年及以前年度按照每月1000元的标准定额扣除。如果在国外进行的学历继续教育,或者是拿到了国外颁发的技能证书,能否享受每月400元或每年3600元的扣除?根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人在中国境内接受的学历(学位)继续教育支出,以...
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租房续期怎么抵扣个税 租房怎么交个人所得税
2、第二种是按照个人所得税法规定计算的。计算公式:(4800-800)*20%=80。但是这种计算的缺陷是,《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二十一条税法第六条款第四项、第六项所说的每次,按照以下方法确定:(四)财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次。将4800的年所得换算为月所得,是不达个人所得税的...
1000元房租缴纳5到10元个人所得税,租房市场能迎来规范化吗?
对于很多房东来说,每月5~10元的个人所得税真的是“无所谓有,无所谓无”的。而且最重要的是,真的变成了合法收入。没有纳税的收入就属于非法收入,税务部门可以追责的,尽管金额不多。国家这样做的目的,一方面,是推动房租的真实面貌出现;另一方面,是为个人所得税专项附加扣除有关政策做完善。毕竟国家出台租房...