...样?为什么这么火?真的有中介说的那么好?深度剖析|住宅|房地产|...
环比大虹桥新房市场,同样的入手的价格,大华梧桐樾一定是更近主城的那一个。目前项目在售房源如下??高层:84-92-102m??总价:285万-400万??叠墅:90-110-114-126-134-137-150㎡总价:480万-820万《房在上海》最新消息:总价300万起上车虹桥北静谧墅区毗邻同济附属实验中小学『大华梧桐樾』正在...
房产税真要来了?
房产税,这一针对房屋所有者的税收,正成为公众热议的焦点。在当前的房产市场中,房价高涨,背后却隐藏着土地价值与房屋价值的复杂交织。据悉,土地价值在房价中的占比高达60%,而房屋本身的价值仅占40%。随着房价的持续攀升,土地价值的地位愈发凸显。在这一背景下,房产税的征收方式成为了争议的焦点。究竟是按照房屋...
亏270万卖房,还要缴纳39万增值税?业主炸了
房产的增值税就是特殊情况。增值税:意在抑制短期炒房关于这个问题,@深圳买房计划咨询了深圳税务局,答复是:不满5年的房子,不管是普宅还是非普都得按5%的征收率全额缴纳增值税。如果是满5年的非普住宅,需差额增收,但过户价低于原登记价,计算是负数,则不需要征收增值税。实际上,房产的增值税不是我们字面...
在日本什么样的二手房最受欢迎?这一点和国内竟恰恰相反!
以一年计算的话,可以拉开31.2万日元(约合人民币1.6万元)的租金差价。毕竟在大部分的租客眼里,“自动锁”对于预防犯罪来说是一个很大的安全因素。房子是否配有自动锁,对于预防犯罪以及提升居住安全感是完全不同的等级。第二名:加固系统(建筑结构)“钢筋混凝土”,也就是我们常见的“RC”,指在混凝土中埋设钢筋(...
华创张瑜:五问房地产“以旧换新”
近期多地出台房地产“以旧换新”政策,目前各地实践主要有三种模式:1)国资平台收购居民二手房,居民获得资金后用于购置指定新房;2)房企与中介合作,优先推介拟换新购房者的旧房;3)给予房地产以旧换新税费优惠、流程性便利。目前看,除郑州今年计划完成1万套外,其他城市多为百套级别,预计对新房销售的直接拉动较小。
【中陶日报-8.13】江西高安瓷都国际降租,优惠三年;四通股份上半年...
同日,阿根廷经济部还发布公告,对原产自中国的釉面地砖和面砖作出反倾销第一次日落复审终裁,决定维持2018年第77号公告确定的反倾销措施不变,继续对中国釉面瓷砖基于FOB离岸价征收27.7%的反倾销税,同时接受中国佛山骏景实业有限公司(FOSHANJUNJINGINDUSTRIALCO.LTD.)提交的价格承诺(www.e993.com)2024年9月18日。措施自公告发布之日起生效,有效...
房产税,又出重大进展?
2017年1-2月6196亿2016年1-2月4553亿2023年1-2月土地财政收入5627亿,而2021年是11236亿,降有点多,回2016年前!消费税降18.4%,车辆购置税降32.8%,土地房产契税降4%!很明显,地已经卖不动了。但是很多地方都靠土地出让金吃饭,没收入,地方也很难运转,怎么办?要解决当前的问题只有一条路:找到...
西方发达国家房产税,是如何缴纳的?
他们的房产税是在房屋进行交易时,进行缴纳的。也就是买房子的时候,才交税。交税的比例,是按照你购买房屋的年限,时间越久,税率越低。你要出售的房子,税率是你购进价格和售出价格的差额,也就是你赚钱部分的15%缴纳。假如房屋是在购买以后的十年内出售,需要按照房屋差价的25%缴纳税款。如果你把房子用于出租,要按照...
一套房征收60多种税?房产交易环节税费改革在即
中新网12月5日电(房产频道张慧鑫)房地产相关税费对全国税收总收入的贡献颇大,但该方面税费名目繁多,甚至有人认为这是给解读高房价提供了另外一个视角,引起社会热议。近日,财政部部长谢旭人称,下一步税收制度改革的重点将包括对房地产交易环节征收的有关税种进行简并,并研究逐步在全国推开房产税等。专家分析称,...