...避免提及具体房价并探讨住房相关问题?这些问题的解决思路是什么?

购房者应考虑社区的治安状况、教育资源、医疗设施和娱乐设施等因素,以确保选择的住房能够满足自己和家人的需求。通过以上几个方面的综合考量,购房者可以避免仅仅关注房价,而是从更全面的角度来评估住房选择。这不仅有助于做出更为理性的决策,还能确保购房后的生活质量和满意度。总之,购房决策不应仅仅依赖于房价,而应...

二手房陷阱159:做低房价避税违法,但签订的买卖合同合法有效

关于逾期过户赔偿金，根据合同约定双方应于2022年11月30日前办理过户手续，现因被告不同意将双方签订的合同审税导致双方未能办理过户手续，虽原被告做低房价规避税费违反了相关税务规定，但合同的签订亦属于被告真实意思表示，对被告亦具有约束力。二、案情简介：2022年11月10日，原告与被告的委托人芮某2（被告之姐）...

首席连线丨买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策...

增值税是针对住宅的，只有在取得产权证后满两年的住房，才可免除增值税。这并不是在签署购房合同后算两年，很多购房者对此存在误解。比如，如果我现在买一套房，购房合同上写的购买时间是2020年，而现在是2024年，超过两年了，是不是就可以免税呢？未必。有些人可能在购房后很长时间才办理产权证，可能拖延三四年，...

最新重磅:房地产全面降税!

增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金...

买房时如何避免做低房价的风险?

确保所有的交易过程都是透明和合法的。避免参与任何可能涉及做低房价的交易安排,如私下协议或非正式的付款方式。这些不透明的交易方式可能会导致税务问题或法律风险。4.咨询法律专家在购房过程中,咨询法律专家是非常必要的。律师可以为您提供专业的法律意见,确保您的交易符合所有相关法律法规。他们还可以帮助您审查合...

低首付,就是一个陷阱……

网上有些人还会“自作聪明”的认为——生育率低和分蛋糕没关系,房价不影响生育率,是文化变了(www.e993.com)2024年11月22日。打脸的是,去年底,上海卫健委和社科院就不断下行的生育率去做了民间调查,对象是上海20-49岁的育龄女性,结果发现三点:1、房价、养育成本(吃穿)、教育成本是导致“不想生”的三大主要原因;...

【以案释法】做低房价少缴税款,客户受损中介赔偿

2022年,王某获得转办住房公积金贷款条件,但在办理相关手续时得知房屋价格被做低,导致其只能贷款27万元,中间还将产生利息差。王某认为,该部分损失是中介公司未足额缴税造成的。今年3月,王某将中介公司及办事员诉至法院,要求二被告赔偿利息差、返还预付契税款、代办费、中介费等各项费用合计11万余元。

【招银研究|资本市场专题】聪明人是如何犯错的?——日本“失去的...

财政方面,在越来越严重的收支压力下,财政政策坚持了要托底经济的做法,承诺不上调消费税,并将其保持在5%的水平。但为应对收支压力,财政进行了一系列改革,包括控制国债发行、严控预算支出,大幅削减公共事业支出,避免实施大规模的景气对策,还推动了地方财政改革注释9。除传统的宏观政策以外,日本加大了金融改革力度...

上海即将解除限购;中环云悦府紧急收回所有优惠;房价即将暴涨!

61、购房人一般应缴纳哪几种税?主要是住宅专项维修资金(俗称公共维修基金)、印花税和契税。62、契税指房屋所有权发生转移时,就当事人所订契约,按房价的一定比例向新的房屋产权人征收的一次性税收。一般在房屋交付时开发商代收或办理产权证时直接交给税务机关。征收标准:普通住房(家庭唯一)为总房款的1.5%,其它为...

买房做低房价是什么意思?有哪些风险?

在房产交易中,"买房做低房价"是一种常见的策略,指的是买卖双方在签订合同时,将实际成交价格报低,以减少应缴纳的税费。这种做法虽然看似能够节省一部分开支,但实际上存在不少风险和隐患。首先,法律风险。根据我国相关法律规定,房产交易双方必须如实申报成交价格,任何虚假申报都是违法行为。一旦被税务机关查实,不仅需要...