太平湾合作创新区全省率先实现新建商品房不动产登记全网通办

在大连市数据局、大连市自然资源局的全力支持下,大连太平湾合作创新区成功实现了新建商品房不动产登记的全网通办,申请人通过政务网即可实现申请材料上传和税费缴纳,以及电子不动产证书和税务凭证的领取,成为辽宁首个实现新建商品房不动产登记全网通办的区域。

【实用】三张表格了解公司转让不动产如何缴纳增值税

您好,企业转让取得的不动产,应向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。申税小微梳理了三张表格,带您了解不同情形下企业转让不动产预缴和申报增值税的相关要求吧~Tips:纳税人取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。直接购买...

齐齐哈尔:转让自用五年以上且唯一的家庭生活用房,免征个人所得税

个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。(五)提高公积金贷款政策力度1.公积金最高贷款额度为100万元。2.使用公积金贷款购买二手房的,贷款期限与抵押房产房龄(房屋建成日期至公积金贷款申请日的年限)之和不超过50年。3.申请公积金贷款额度不应高于借款申请人(含共同申请...

房产证的获取流程是什么?这种获取过程有哪些步骤和要求?

购房者在办理房产证前,需缴纳契税、印花税等相关税费。具体税费标准根据当地政策和房屋交易价格而定。第四步:提交申请材料购房者需向当地房地产交易中心或不动产登记机构提交房产证申请材料。这些材料通常包括购房合同、身份证明、税费缴纳证明等。第五步:审核与登记房地产交易中心或不动产登记机构将对提交的材料进...

FO腔调|房产传承税费指南:揭秘离婚、继承、赠与的税务真相

以往老百姓只关心分割房产价值,鲜有估计分割房产的成本,比如说分割房产导致变更登记,是否需要就过户收取各项税费。结合我国的现行征税规定,笔者总结如下:离婚涉及分割夫妻共同房产,在办理房产过户时,免征增值税、附加税费、契税,同时,也不征收个人所得税、印花税和土地增值税。总之,因离婚分割夫妻共有房产,过户时不产生...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

01陕西康女士在办理房产证时发现购房合同和契税名字不一致,导致无法办理(www.e993.com)2024年11月3日。02康女士提供开发商证明,但仍被告知需以原契税纳税人名义重新交税,之前交的税无法退还。03甘泉县政务大厅契税窗口和不动产登记中心表示无法解决该问题,称购房合同和契税名字必须一致。

办房产证需要什么材料

原房产证或房屋预售许可证,如果是二手房交易,则需要提供原房产证;如果是新房,则需提供开发商的房屋预售许可证。5.完税证明包括契税、个人所得税等相关税费的缴纳证明,这是法定必须完成的税务手续。6.其他相关文件根据当地房产管理部门的具体要求,可能还需要提供婚姻状况证明、户口本、房屋测绘报告等其他相关文...

宁夏吴忠市:国有企业作为主体收购二手住房,促成群众“卖旧买新”

购买商品住房（含二手住房）无需审核购房人资格，购房人自取得商品住房（含二手住房）不动产证（有限制产权转让的除外）之日起即可转让。4.实施购房税收优惠政策。取消普通住宅和非普通住宅标准，按照国家政策落实有关税种缴纳比例，更好支持改善性住房需求释放。延续实施居民换购住房个人所得税优惠政策至2025年12月31日...

老丁解税|资产划转中涉及不动产的是否需要缴纳土地增值税?

三、无偿划转房地产有关规定(一)同一投资主体划转同一投资主体内部所属企业之间无偿划转(调拨)房地产,不征收土地增值税。“同一投资主体内部所属企业之间”是指母公司与其全资子公司之间;同一公司所属全资子公司之间;自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间。

《自治州优化不动产“交付即交证”攻坚行动方案》政策解读

交房即发证:商品房购房合同已在住建部门备案,购房人已缴纳相关税费,新建商品房开发企业已完成房屋所有权首次登记的,即可可统一为购房人申请“交房即发证”服务。验收即发证:普通厂房和仓库等的工业和仓储等项目具备法定竣工验收和不动产登记条件(不含分割登记),即可申请“验收即发证”服务。