楼市“起风了”!三部委发布房地产税收新政,房产税没有来

具体来看，这次政策调整主要涉及四个税种：契税、个人所得税、增值税和土地增值税。其中最引人注目的是契税政策的调整。原本90平方米以下住房需要按照总房价1%的标准缴纳契税，现在这部分税费将得到减免。对于购买140平方米以上住房的购房者来说，政策优惠更为明显。以北京市场为例，如果购买一套500万元的住房，仅契税...

增值税结构性减税政策对税负转嫁的影响

在前者框架下，增值税属于社会的超额负担，如同一个“楔子”插入在供求关系中，并在两者之间分配，由此，增值税的税负转嫁存在三种可能，即完全转嫁、不完全转嫁，以及过度转嫁。过度转嫁常出现在垄断市场中。但有专家认为税负转嫁分析应按照一般均衡分析框架，因为单一商品中的个人消费难以对整体经济产生影响，而商品市场...

完善增值税的两大主线:“留抵退税”和“兼并税档”

增值税之所以能够成为我国第一大税种,主要是其具备税负可转嫁的“中性”属性,对于企业生产销售及投资行为的扭曲效应较小,因此税基极为广泛,几乎覆盖了我国各个行业的生产、加工和销售环节。但由于企业经营的季节性、周期性因素或短期经营困难导致的“待抵扣进项税额”堆积,会在一定程度上占用企业当期现金流,继而会降低税...

...损失能否向公司实际控制人、股东追缴——某虚开增值税专用发票案

根据我国税收法律制度,增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税;增值税专用发票是增值税一般纳税人销售货物或者提供应税服务开具的发票,其根本特征在于可以用于抵扣税款。用进项税抵扣销项是国家退还相当于进项税额的增值税款,本质是退还纳税人实际垫付的款项。在虚开增值税专用发票骗取国家...

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车” 政策明显激活了市场

从增值税方面来说,在一线城市,普宅和非普宅标准的调整还需等待。因此,从12月1日开始实施的政策,未必完全按照现有规定,需观察从今天到这个月底,北上广深四个一线城市是否会有相关政策的调整。交易环节中的税费,一个是增值税,一个是个人所得税。个人所得税方面,只要你在买房后的一年内返回同一区域购买,便能够退税...

公司注销前5个动作,让你少交冤枉税!

企业注销,按照清算的规定,账面上的存货应该分配给股东或者销售者,增值税上应该视同销售(www.e993.com)2024年11月22日。但是注意,视同销售的价格是存货的市场价格,而不是成本价!还有一些公司,注销的时候账实不相符,账面上有存货,但仓库是空的。这种情况,非常可能被税务局认为瞒报收入。

李非易 张献之|资本要素流通视角下公司集团资金池的解构与规制

作为集团母公司的委托人,通过银行等金融机构向借款人发放委托贷款并收取利息,属于增值税征税范围内的“销售贷款服务”,应缴纳增值税。受托银行或财务公司作为通道中介收取的服务费、手续费等收入,则需按照“经纪代理服务”计算缴纳增值税。值得一提的是,2019年以来财政部和国家税务总局对部分增值税实施免征优惠政策,其中...

...十大任务|政府|税制|税收|楼继伟|增值税|万亿级消费税_网易订阅

即税收制度中税种的组成及各税种所占的比重。官方多从两个角度提及:一是直接税(不可转嫁、重公平,如所得税、财产税),对应间接税(可转嫁、重效率,如增值税、消费税——企业交税但不是负税者,可以通过提高价格转嫁,导致穷人富人都按照同一市场价格购买某种商品时,间接税与其收入比差距大)。十八届三中全会决定要提...

全志科技IPO:毛利率下滑 股权分散暗藏控制权风险

本公司享受税收优惠的税种包括增值税和企业所得税。(一)增值税优惠情况根据国务院下发的《鼓励软件产业和集成电路产业发展的若干政策》(国发[2000]18号)和财政部、国家税务总局下发的《关于软件产品增值税政策的通知》(财税[2011]100号),增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品,按17%税率征收增值税后...

四川大决策投顾:伴随市内免税店加速获批,行业有望焕发新春

其显著的特点在于能够为消费者提供具有显著价格优势的商品,这一点在奢侈品和高端消费品领域尤为突出。免税店的商品之所以能够做到价格优惠,主要是因为它们免除了进口关税、增值税和消费税等税费,这些税费在传统有税零售渠道中往往会转嫁到消费者身上,导致商品价格上升。