@中国税务有回应丨公司为员工租房支付的费用,可以企业所得税税前...

2024-11-0810:26上海为做好税费政策宣传解读,及时回应纳税人缴费人关切,我们依托官方抖音号“中国税务”,推出了“@中国税务有回应”栏目,解答纳税人缴费人关心关注的税费问题。有网友问:“公司为员工租房支付的费用,可以企业所得税税前扣除吗?”一起来看看回复吧↓原标题:《@中国税务有回应丨公司为员工租房...

各地“房东税”突然大力落实,房东租客或再难幸免!

房东税,一般??是指个人出租或转租房屋应依规缴纳的个人所得税,其本质上是对个人房屋出租收益征收的一种个人所得税。按照国内的相关政策,房东税的征收方式通常是根据租金收入来计算。例如,在云南,应纳“房东税”=(租金收入-租赁成本)×税率。据波哥看楼市观察,当然,云南这个计算公式,有一定参考性,但是在实际操...

租房税的计算方法是什么?这种计算方法对租客有何影响?

在这些税种中,房产税和个人所得税是最常见的。房产税通常是根据房产的评估价值和当地政府设定的税率来计算的。个人所得税则是根据房东从租金中获得的净收入来计算的,这通常涉及到扣除一些合法的费用,如维修费用、物业管理费等。对于租客而言,租房税的计算方法可能会间接影响到他们的租金。如果房东需要支付较高的税费...

租房税怎么计算?这种税费对租客和房东有什么影响?

首先,租房税的计算通常基于租金收入。在不同国家和地区,税法规定各异,但大致可以分为几个步骤。首先,确定应税租金收入,这通常是房东从租客那里获得的全部租金。其次,扣除允许的费用,如维修费、物业管理费等,这些费用可以减少应纳税额。最后,根据适用的税率计算税款。例如,如果税率是20%,那么应纳税额就是净租金收入...

【祥顺课堂】公租房有什么房产税和契税的优惠?

根据《财政部税务总局关于继续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第33号)的规定,对公租房免征房产税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征房产税优惠政策。对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税。

【身边税事】企业租房给职工做宿舍,是否可以进行进项抵扣和税前...

公司租入房屋给职工使用,支付租金取得的增值税专用发票是否可以进行进项抵扣?根据财税〔2016〕36号附件1第二十七条规定,下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费(www.e993.com)2024年11月24日。其中涉及的无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的无形资产(不包括其他权益性无形资...

维州将向短期租房征税,大批房东和平台不知所措

Mariani还质疑了这一税收政策的必要性。她认为，虽然初衷是好的，但实际上可能会对旅游业造成不利影响，特别是在维州偏远地区，那里的旅游业依赖于短租市场的繁荣。Mariani建议，可以考虑效仿西澳的做法，即向那些将短租房产转为长期租赁的房主提供财政激励。在西澳，短租房主如果将房产投放到长期租赁市场至少12个月，...

税费我来讲 | 我与丈夫无住房,两人分别在各自的主要工作城市租房...

税费我来讲|我与丈夫无住房,两人分别在各自的主要工作城市租房,个税汇算时住房租金该如何扣除呢?发布日期:2024-04-28来源:国家税务总局山东省税务局办公室(党委办公室)字号:[大][中][小]打印本页正文下载分享:扫一扫在手机打开当前页...

税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

问题:企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务,按5%征收率计算缴纳增值税,可不可以开5%税率的增值税发票?税局回答:一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

房东税来袭,租金会涨吗?对楼市有何作用?

所谓房屋租赁税,包含了多种税款:增值税、房产税、城市维护建设税、地方教育附加税、个人所得税等。征税流程是这样的:房东和租客签订租房合同后的三天时间内,出租人需要到社区备案,然后去缴纳房屋租赁税。不过,由于房东担心交钱,因此基本所有房东都不会主动备案。