「乡村振兴」船山区凤凰村:一项土地改革让农村农民企业都受益

船山区自规局工作人员刘倍介绍，农村集体经营性建设用地入市制度改革的基本思路，是在符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，与国有土地同等入市、同权同价。“简单说，就是具有生产经营性质的农村建设用地。”基于此，凤凰村根据改革试点要求，在坚持土地公有制性质不改变、耕地红线...

集地入股,同权同价还需政策护航 我省一批村集体探索通过作价入股...

今年初,“帝威环保”计划实施扩能项目,预计亩均产出超千万元,税收超50万元,可苦于没有用地,而胥井村杨定桥自然村恰好有一块2.3公顷建设用地闲置多年,双方便在国土部门指导下进行作价入股试点。此前,包括胥井村在内,宜兴多数村企通过租赁方式获得集地使用权,此次为何采用作价入股?“集地入股是要让集体收益更高一些...

我省一批村集体探索通过作价入股盘活存量土地 集地入股,同权同价...

总体来看,集地租赁租期较短,用地权属不明晰,企业缺乏长远打算,往往吸引了很多小而散的企业,不利于现代产业体系建设;集地出让或国有化征收后再出让,虽让企业获得土地使用权,但对企业来说投资不菲,对村集体而言则成了“一锤子买卖”,无法获得长期租金或分红收入。相较之下,集地入股不但让农民获得可持续收益,分享改...

房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议

我认为合同已经到期,合同无法继续履行的原因是原告无法办理相关手续,合同约定原告自行办理相关合法手续且交纳税费,这里的相关手续包括税费、土地续期的费用、增加建设项目费用、改扩建和村里报批的手续、土地到期之后续租的手续。6.不同意原告的第三项诉讼请求,我认为该项请求与本案无关。三、第三人述称第三人S...

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从上海的虹桥,到“长三角的虹桥”、“面向国际的虹桥”,从定位到战略,虹桥在虹桥国际开放枢纽的桥头堡地位进一步夯实,未来也将迎来更广阔的发展机遇。3、以整体运营理念营造未来新城虹桥芯黄金三角中最后的洼地无限接近虹桥的距离——凤溪城中村项目距离大虹桥直线距离仅7公里,是当下西上海正在进程中的城市更新项...

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7、集体土地是指:农村集体所有的土地(www.e993.com)2024年11月3日。8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一...

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5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。7、集体土地是指:农村集体所有的土地。8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

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佛山集体经济“亿元村”样本:一条村靠什么建成五大商业体

统计显示,2023年石(石肯)社区集体经济收入达1.87亿元,人均分红为8800元/人,创造税收接近900万元。社区党委书记伦耀波有信心,2025年将能实现“2亿元村”目标。解决历史难题凭借着改革开放以来“村村点火,户户冒烟”的发展模式,南海区农村集体经济规模已积累至近600亿元,222个涉农村居中平均每5个村就有1个“亿元...

文明乡村新粤章丨佛山集体经济“亿元村”样本:一条村靠什么建成...

市场的交通高峰期从傍晚开始直至晚上九点期间,社区会严格管理商贩的摆卖,九点过后会放开流动,商贩摆卖也不收取租金,人流能从早上七点持续到凌晨2-3点。统计显示,2023年石(石肯)社区集体经济收入达1.87亿元,人均分红为8800元/人,创造税收接近900万元。社区党委书记伦耀波有信心,2025年将能实现“2亿元村”目标。