子女继承父母的房产,要20%的遗产税?哪种继承方式最划算?

也就是说,如果是直系亲属间的房屋赠与,则只征收3%的契税。但是继承人获得房产以后,想要出售房产,被赠与人符合“满五唯一”的条件,才可以免除20%的个人所得税。不符合条件则需补缴差额的20%个税。②买卖过户继承目前,买卖过户的相关规定明确:以出让的方式过户房产给子女,需交个人所得税、契税和增值税,房产满...

南京房产税收新规:非直系亲属房产赠与交20%个税

南京昨日起执行房产税收新规:非直系亲属间房产赠与需缴纳营业税和个税,营业税缴纳标准参考正常买卖税费,而不管房屋是否满5年,均须缴纳全额20%的个税。而在此之前,南京规定非直系亲属间房屋赠予过户只需交3%的契税,免征营业税和个税。根据新政,当前非直系亲属房产赠与的个税按照计税价格的20%收取,“计税价格”根据《...

明确了!房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心

房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心近日,财政部、国家税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税。如何解读新信息?释放哪些...

父母过世怎么继承房产?需要交多少税?

1、继承(直系亲属):(不纳入限购)营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年:估价×5.6%个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2、遗赠(非直系亲属):(纳入限购)营业税:证过5年可免征未过5年估价×5.6%个税:证过5年且唯一住房...

如何计算继承税?在继承过程中应注意哪些税务问题?

3.提交税务申报:继承人需要在规定的时间内向税务局提交继承税申报表,并缴纳相应的税款。继承过程中的税务问题在继承过程中,除了计算继承税外,还需要注意以下几个税务问题:1.遗产管理费用:在处理遗产过程中产生的法律和行政费用,如律师费、评估费等,通常可以在计算继承税时作为扣除项。

继承房产再出售怎样减免20%?手把手教你省下20%!

赠与是指将继承的房产无偿赠送给他人(www.e993.com)2024年11月25日。在这种情况下，个人所得税是可以享受税收优惠的。具体来说，如果将继承的房产赠与直系亲属（如父母、配偶、子女等），那么不需要缴纳个人所得税；如果将继承的房产赠与非直系亲属，那么需要缴纳个人所得税，但税率会降低。三、合理避税的方法在进行继承房产再出售时，合理避税是...

两部门:房产继承、赠与直系亲属不征收个人所得税

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税。

政策来了!房产继承、赠与直系亲属不征收个人所得税!

——个人为单位或他人提供担保获得收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。——房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。然而，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：一是房屋产权所有人将房屋产权无偿...

18兆韩元的遗产,需缴10兆韩元遗产税!坐等三星遗产继承税这出...

2018年5月20日,LG集团会长具本茂病逝,新掌门人具光谟继承了其父具本茂持有的LG股权11.3%中的8.8%,市值大约108亿元人民币。然而这位新晋掌门人若想继承这笔巨额财产,首先得缴纳高昂的遗产税,他需要支付超过7000亿韩元(约合人民币43亿元)才能合法继承这笔财产,成为当时韩国历史上金额最高的一笔遗产继承税。对于具光谟来...

房产继承免征个税并非新政,但这些税费还是要交的

"房产继承不用缴纳个税啦!"……消息一出,就开始迅速在网络上传播起来。但实际上,直系亲属之间的房产赠与免征个人所得税并非新的政策。我们从国家税务总局网站上找到了一条在2009年5月25日发布的《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号),从通知内容上可以看出,当...