契税新政+退税、最新拆迁、S3线、实验学校、天空树质量等,有官方...

鹿城区税务局回复:根据契税法规定,在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。《财政部税务总局住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》财政部税务总局住房城乡...

刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

首先,如果之前没有申报缴税,2024年12月1日之后去申报缴税,则是按照最新的税费标准。举个例子,2021年购买的二套房,面积138平,至今未交契税,12月1日之后申报缴纳契税,按1%缴纳契税。其次,如果之前已经申报,但是税局还没审核通过,购房人可以拨打2911660或者前往芜湖市民服务中心2楼房地产交易大厅服务台联系芜湖税局咨...

六中入学、二中及附属小学新校、蒲鞋市拆迁等一大批消息,有最新...

其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税;《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》(国家税务总局公告2022年第21号)第三条规定:出售现住房...

惊悚!100万元的房子,税费居然还要40万元!

100万元的房子税费40万元,能悔拍吗市民陈先生反映,他在某线下拍卖渠道拍下了一套房子,总价约100万元,结果在过户的时候发现各类税费高达40万元。据税务工作人员介绍,这套房子的土地属于集体所有,因此需要支付土地溢价,导致税费增多。陈先生认为税费金额远超他的预期,咨询能否悔拍。浙江六和(温州)律师事务所合伙人林...

公益法律咨询服务一对一 为50多名群众解难题

100万元的房子税费40万元,能悔拍吗市民陈先生反映,他在某线下拍卖渠道拍下了一套房子,总价约100万元,结果在过户的时候发现各类税费高达40万元。据税务工作人员介绍,这套房子的土地属于集体所有,因此需要支付土地溢价,导致税费增多。陈先生认为税费金额远超他的预期,咨询能否悔拍。

“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路

我认为，2024年是一个转折点，要不就往下，要不就往上(www.e993.com)2024年11月24日。如果今年房地产问题处理不好，继续下滑，会非常危险。因为我们国家房地产的底层不是住房问题，而是金融相关问题。这和汽车产业、芯片产业以及包括餐饮业、旅游业等在内的民生产业都不一样，这些行业不像房地产那样与金融的关系那么密切。此外，在世界上其他国家...

...2024中国经济”系列|赵燕菁:“居者有其屋”,中国房地产需要两...

我认为，2024年是一个转折点，要不就往下，要不就往上。如果今年房地产问题处理不好，继续下滑，会非常危险。因为我们国家房地产的底层不是住房问题，而是金融相关问题。这和汽车产业、芯片产业以及包括餐饮业、旅游业等在内的民生产业都不一样，这些行业不像房地产那样与金融的关系那么密切。此外，在世界上其他国家...

房地产税168小时后的忧虑:拆迁户房子多,有错吗?

第三,当然,焦虑也有。试点先行,未来肯定要全国范围内铺开,从长远来看,这是肯定的。所以,很多客户也在卖掉一些不太好的资产,只保留自住的和优质的房产,即使房地产税来了,也可以避免不必要的征收。第四,卡住买房人的,永远是信贷。房贷收紧,那么购房者的预期就下来了,再加上房地产税要来,几方面叠加,市场就冷...

个人拆迁安置住房要缴纳“企业所得税”,合理吗?

当然在我们征地拆迁安置中,对房屋安置补偿的,也要缴纳契税,但是现实生活中,根据税法规定,应缴纳,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部分作为计税依据(有的省市规定可以全部免交)。也就是拆迁安置房缴纳契税是合理的,但具体需不需要缴纳,缴纳多少还是根据实际情况判定。

房产证不满2年交多少税 买卖二手房应注意什么问题

房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%,还要按5.6%缴纳增值税及附加税,契税就由由买方缴纳,果是一套普通住宅,房产证下发未满2年,所以增值税及附加税按5.6%缴纳。现在很多城市已经规定房产证不满2年不能过户交易。买卖二手房应注意什么问题效果图中建璞园PARK79800元/平方米17条评论北京热门榜第4名...