购房满2年再出售可免增值税,这些城市有新政

新政策规定,某些城市取消普通住宅和非普通住宅的标准后,个人出售已购买2年以上的住房,可以免除增值税。这一变化适用于北京、上海、广州、深圳等城市,意味着原来对于这些城市的非普通住房增值税的征收将不再适用。在2024年12月1日前,符合新政策的住房销售可以享受免税优惠。打开房天下APP,查看更多图片这次发布的新政...

『华润虹桥润璟』2024官方网站最新发布-华润虹桥润璟内幕曝光

根据一房一价,其中有大量房源的总价低于600万,近三分之一的房源总价低于580万,总价更为亲民:01.92㎡3房2厅2卫真的神!虹桥润璟推出建面约92㎡3房2厅2卫以及198㎡4房2厅3卫,不仅延续了海派摩登的时尚基因,还注入了华润置地的匠心品质!今年不能错过的小户型——虹桥润璟92㎡3房2厅2卫!价值一:92㎡3...

2024官方首页『古美阅华二期』一文读懂古美阅华优缺点?深度解读

业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产...

2024上海院子-售楼处官方网站-百度百科-上海院子-上海房天下

售价8915万(内部保留无税)预约可实地看房新江湾是上海传统豪宅区,毗邻五角场城市副中心,拥有9.45平方公里的原生湿地以及约15万㎡的新江湾湿地公园生态稀缺资源。信达泰禾·上海院子位于新江湾城核心位置,家门口就是10号线殷高东路站,步行可达。「上海院子」独特的院落式社区打造,融合了“院子系”特点、福州三坊七巷...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

首先是价格,5字头入住中环,放眼上海,几乎没有,从城市版图来看,放眼上海中外环线,浦西中外环间的新盘,基本都能看到8万+/㎡,甚至10万+/㎡;浦东中外环间,有盘甚至已破10万+/㎡,置业总价起步动辄800万、甚至上千万。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定为区域标杆,且十...

实例分析:新政策下买卖房子该缴多少税

印花税:房款总额(成交价)的0.5‰此房屋要缴纳的印花税为:560000×0.5‰=280元优补成费用:即优惠价补齐成本价,特针对公房而言,为1560元×建筑面积×6%此房屋要缴纳的优补成费为:1560×80×6%=7488元委托中介收费:中介费:成交价×1.5%房屋要缴纳的中介费为:560000×1.5%=8400元...

中国式买房热:投资房子比什么都靠谱 几个月赚13万

“首付目前在50万元左右,还在家里的承受范围之内。”小宋告诉记者,自己刚刚开始工作并没有积蓄,甚至生活方面还需要父母贴补。而买房子的首付全靠父母几十年的积蓄,因为担心房价上涨,他打算近几天内赶紧先把房子的订金交了。“丈母娘经济”:买房与娶妻须同步...

金九楼市降价开局:挂牌6200万元房子4850万元成交

而成交记录中也不乏因为满五唯一税费低等缘故,最终成交价高于挂牌价的情况。芍药居北里一套94平方米的两居室最初挂牌价为760万元,一周后业主将售价调至745万元。颇有戏剧性的是,这套房最终成交价为752万元。从涨价房源和降价房源比例来看,撸房价数据显示,8月份北京二手房挂牌房源中,这一比例为1:19,单月新增房源...

房子登记在未成年子女名下划算吗?好处与弊端共存

房子落在孩子名下一为避税费二为免纠纷刘女士(化名)家的孩子今年12岁,为了孩子的将来打算,刘女士夫妻在保山购买了一套约145平方米的房子,将房屋落在孩子的名下。为何落孩子的名字呢?刘女士说:“房子以后要留给孩子,我们担心以后会产生遗产税、过户费等问题。还有就是房子落在孩子名下,退一万步讲,如果夫妻...

房产降税带火河北楼市 环京津地区二手房交易大增

实例:张三购买一套145平方米、总价150万元的首套房。按旧政策应交契税150万元×4%=6万元;按新政策应交契税150万元×1.5%=2.25万元。■买方二套房新旧政策对比旧政:购买二套房统一按照4%征收契税。新政:购买家庭第二套改善型住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按...