热问|二手房交易中契税需交多少,什么情况下可免征?

需要交多少?解答:对此,北京链家签约经理表示,契税是指在土地和房屋权属发生转移时,向产权承受人(买方)征收的一种财产税。根据契税条例,契税税率一般为3%-5%,北京市的契税税率为3%,其中个人购买首套住宅时可享减征优惠。具体来看,个人在京购买首套住宅,90平方米(含)以下的税率为1%,90平方米以上的税率为1.5%;...

400多户安置房现场抽签,村民分9套房多到住不完,交房产税会哭吗

吉林一名网友是这样跟帖回复的:“安置房不用交房产税,而且质量一般跟商品房是有区别的。”江苏一名网友则这样跟帖:“我老家已经实施了,农村超出个人住房了也要交房产税的。”当然,不管交不交房产税,首先是村民得有房子才行。河北一名网友跟帖直言称:“交房产税也没什么啊,随便卖一套房子不就行了,又不是不能卖...

...2024中国经济”系列|赵燕菁:“居者有其屋”,中国房地产需要两...

我认为，2024年是一个转折点，要不就往下，要不就往上。如果今年房地产问题处理不好，继续下滑，会非常危险。因为我们国家房地产的底层不是住房问题，而是金融相关问题。这和汽车产业、芯片产业以及包括餐饮业、旅游业等在内的民生产业都不一样，这些行业不像房地产那样与金融的关系那么密切。此外，在世界上其他国家...

“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路

我认为，2024年是一个转折点，要不就往下，要不就往上。如果今年房地产问题处理不好，继续下滑，会非常危险。因为我们国家房地产的底层不是住房问题，而是金融相关问题。这和汽车产业、芯片产业以及包括餐饮业、旅游业等在内的民生产业都不一样，这些行业不像房地产那样与金融的关系那么密切。此外，在世界上其他国家...

个人住房房产税开征!税率4‰,6‰!个人转让住房都交这些税!

根据通知书显示,应税住房应纳房产税税额的计算:应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价×70%×税率税率,实行差别化比例税率,即:适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池向《华夏时报》记者指出,房屋养老金与房产税不是一回事,它也不是一种变相的房产税(www.e993.com)2024年11月28日。房屋养老金用于维护房屋安全,延长房屋使用寿命。而房产税用于进行房地产调控,可以起到影响房地产交易、增加财政收入、调节收入差别、促进社会公平的作用...

刚刚发布!武汉出台新版楼市“汉十条”

需按照要求填写购房人及家庭成员身份信息、已办理新建商品房预签约信息备案的合同编号或所购二手房屋的不动产权证号(房屋所有权证号)等信息,提交购房人的身份证、授权委托书等影像件资料,并向商业银行申报挂牌出售房屋信息等。武汉市房产信息中心按照贷款银行提交的申请,查询购房人家庭住房情况,并向贷款银行反馈《借款...

武汉出台楼市新政

需按照要求填写购房人及家庭成员身份信息、已办理新建商品房预签约信息备案的合同编号或所购二手房屋的不动产权证号(房屋所有权证号)等信息,提交购房人的身份证、授权委托书等影像件资料,并向商业银行申报挂牌出售房屋信息等。武汉市房产信息中心按照贷款银行提交的申请,查询购房人家庭住房情况,并向贷款银行反馈《借款...

买家为省16万元税费推迟一年过户,付了房款但房子要被收走……

2019年,唐女士父母的房子拆迁了,老两口拿到300多万元补偿款后,想买一套精装修的二手房,与女儿和外孙同住。通过房产中介,唐女士找到了上家余女士,购买了她手中一套80平米的房子。本文图片均为“案件聚焦”微信公众号图在这笔交易中,由于房子原先交易还未满三年,所以有16万的税费需要唐女士家支付。为了省去...

房地产税168小时后的忧虑:拆迁户房子多,有错吗?

第三,当然,焦虑也有。试点先行,未来肯定要全国范围内铺开,从长远来看,这是肯定的。所以,很多客户也在卖掉一些不太好的资产,只保留自住的和优质的房产,即使房地产税来了,也可以避免不必要的征收。第四,卡住买房人的,永远是信贷。房贷收紧,那么购房者的预期就下来了,再加上房地产税要来,几方面叠加,市场就冷...