招商四海臻邸什么时候交楼?交楼时间2026年9月28日,精装交付

住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税①对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。②对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。财联社11月13日讯,财政部发布关于促进房...

普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

在二手房交易中,普通住房认定标准与税收优惠挂钩,其中最主要的就是增值税。按现行政策,个人出售2年以上的普通住房,免征增值税;个人出售2年以上的非普通住宅,仍需征收差额增值税,税率为5%。有专家就表示,北京目前仍有约30%的住宅被认定为非普通住房。专家:此次政策调整将促进刚性和改善型住房需求的释放北京、上海...

如何计算交房税?这些计算方法如何影响财务预算?

首先,交房税主要包括契税、印花税和个人所得税等。这些税费的计算方法各有不同,但都会直接影响到购房者的最终支出。契税是购房者在办理房屋产权过户时需要缴纳的税费。其计算公式通常为:契税=房屋成交价×契税税率契税税率根据房屋的性质和面积有所不同。例如,普通住宅的契税税率通常为1.5%,而非普通住宅则为...

保利光合跃城【官方网站】-光合跃城2024最新房价+户型图+配套|房...

35-70米的距离,给自然风留出更大的流动空间,低层也能带来更长时间的采光。保利光合跃城售楼处电话:400-8080-420??售楼处电话低密洋房产品带来的另一个优势在于,建筑面积的减少,居住户数的减少,能留出更多的土地去营造景观绿化和社区配套,从而让业主人均享受的景观面积和配套更多。譬如项目在17m标高社区中...

广州楼市大消息!“买房即交房、交证”

“买房即交房、交证”。一般来说，购房者购买的新房在交房之后，还要等待相当长的一段时间才能够拿到不动产权证书。而“买房即交证”改革，就是购房者在领取新房钥匙后很快就能领到不动产权证书。广州市规划和自然资源局、广州市住房和城市建设局、广州市税务局近日联合发文《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、...

购房即交房、交证!广州楼市,再出新政

购房人完成税费、登记费缴纳(未办理首次登记的房屋无需缴纳),通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验,核验通过的,不动产登记部门即时完成案件办理,并核发不动产登记电子证照(不动产权证书或者不动产预告登记证明)(www.e993.com)2024年11月23日。已领取不动产登记电子证照的,纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印;对确有需要现场领取纸质证书...

广州推行“购房即交房、交证”,如何办理?

购房人完成税费、登记费缴纳（未办理首次登记的房屋无需缴纳），通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验，核验通过的，不动产登记部门即时完成案件办理，并核发不动产登记电子证照（不动产权证书或者不动产预告登记证明）。已领取不动产登记电子证照的，纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印；对确有需要现场领取...

“购房即交房、交证”如何办理?广州将在全市推行这项工作

购房人完成税费、登记费缴纳(未办理首次登记的房屋无需缴纳),通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验,核验通过的,不动产登记部门即时完成案件办理,并核发不动产登记电子证照(不动产权证书或者不动产预告登记证明)。已领取不动产登记电子证照的,纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印;对确有需要现场领取纸质证书...

购房即交房交证 广州推出9条不动产登记惠企利民措施

提供不动产登记税费金“一码清缴”服务。申请人在不动产登记大厅或者广州不动产登记网上申请系统办理存量房转移登记业务(如交易、互换等)时,所需缴纳的全部税款(契税、印花税等)、行政事业性收费(不动产登记费等)与土地出让金,可选择使用手机扫码或者现场刷卡一次性缴纳,实现相关税费金“一码(一次)清缴”,进一步提升...

江西新余:2026年底实现“保交楼”“保交房”项目全面清零

“以旧换新”购房活动在现住房出售后1年内,在本市中心城区范围内重新购买新建商品住房的纳税人,按规定对其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠,政策执行期限为2024年1月1日至2025年12月31日;对购买新建商品住房给予200元/㎡的奖补,所需资金由受益财政承担,若市区两级共同受益的,按有关规定分担,补贴政策自...