房屋契税大幅下调,很多人已经开始后悔了,多交的税要怎么退回?

这个政策变化带来的影响可不小。以一套300万的房子来计算，原本需要缴纳4.5万的契税，现在只需要3万，一下子就省了1.5万。对于二套房来说，优惠力度更大，这笔省下来的钱都够付个首付定金了。然而，这个政策来得太突然，让刚买完房的人措手不及。有的人看到市场回暖的迹象，担心房价上涨，赶在政策出台前...

深圳买1500万房子可省税费近67万,已交房或正买房能享受税费优惠吗?

新政出台后，深圳一套1500万元非普宅交易过程，可省各种税费近67万元。对于已经交房或最近正在买房的，这个税费会如何执行？专家表示，如果相关税款已经交到税务部门，原则上是不能退的。如果购房者在12月1日以后再交相关税费就可以享受这次优惠。此外，专家表示取消普通住宅和非普通住宅标准，跟中介费用并无关联。（综...

楼市再下猛药!广州正式官宣,取消豪宅税!

值得注意的是,《通知》规定自2024年12月1日起施行,在此前,个人销售、购买住房涉及的个人所得税、增值税和契税,尚未申报缴纳的,符合相关规定亦可享减税优惠。对于已经交房或最近正在买房的,这个税费会如何执行?有专家表示,如果相关税款已经交到税务部门,原则上是不能退的。如果购房者在12月1日以后再交相关税费就...

招商四海臻邸什么时候交楼?交楼时间2026年9月28日,精装交付

住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税①对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。②对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。财联社11月13日讯,财政部发布关于促进...

新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析

根据《中华人民共和国税收征收管理法》,如果纳税人未按照规定期限缴纳契税款项,税务机关除责令限期缴纳外,还会按照滞纳税款万分之五的比例加收滞纳金。购房者在新房交房后需要及时缴纳契税,并注意产权清晰、产权完整性和房屋质量等问题,以确保交易的顺利进行。

买房还没交契税,能享受1%税率吗?| 今日财讯

其中,上海、福建、甘肃、黑龙江,河北承德、江苏徐州等74个省市保交房交付率超八成,贵州六盘水、福建厦门、湖北鄂州、甘肃平凉、辽宁葫芦岛等24个城市保交房交付率超九成,江西新余、甘肃金昌等6个城市保交房项目交付率已达100%(www.e993.com)2024年11月29日。3买房还没交契税能享受1%税率吗?专家解读13日,财政部等三部门公布,购买家庭唯一及...

房产再减税费,这次又为了什么

都不用精算到具体多少平,因为政策前只要是二套就得缴纳3%,现在就降为1%以90平500万的某家庭二套计算,新政前它的契税就是15万,现在变为5万变化还是比较大,税费都是现金流无法贷款,这么一减压力小很多排受益人群第二梯队的有两类一类是二套140平以上的、二类是首套90-140平的...

如何处理房产过户后的交房流程?这些流程如何确保交易顺利完成?

接下来,买方需要办理房屋的产权登记手续。这一步骤通常由买方委托的律师或房产中介协助完成。产权登记是确保买方合法拥有房产的重要步骤,涉及提交相关文件和缴纳必要的税费。在产权登记完成后,买方应办理房屋的保险手续。房屋保险是保障房产安全的重要措施,尤其是在面临自然灾害或其他不可抗力因素时。买方应选择信誉良好的...

买房要交什么税费?

印花税是交易文件上征收的税种,包括购房合同。印花税的税率较低,通常为合同金额的0.05%。6.物业维修基金物业维修基金是用于小区公共设施维护和更新的资金。购房者在交房时需一次性缴纳,金额通常为购房款的1%至3%。购房者在购房前应详细了解各项税费的具体规定,以便更准确地估算总成本,做出合理的财务规划。同时,...

购房即交房、交证!广州楼市,再出新政

购房人完成税费、登记费缴纳(未办理首次登记的房屋无需缴纳),通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验,核验通过的,不动产登记部门即时完成案件办理,并核发不动产登记电子证照(不动产权证书或者不动产预告登记证明)。已领取不动产登记电子证照的,纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印;对确有需要现场领取纸质证书...