@中国税务有回应丨公司为员工租房支付的费用,可以企业所得税税前...

为做好税费政策宣传解读,及时回应纳税人缴费人关切,我们依托官方抖音号“中国税务”,推出了“@中国税务有回应”栏目,解答纳税人缴费人关心关注的税费问题。有网友问:“公司为员工租房支付的费用,可以企业所得税税前扣除吗?”一起来看看回复吧↓原标题:《@中国税务有回应丨公司为员工租房支付的费用,可以企业所得...

各地“房东税”突然大力落实,房东租客或再难幸免!

房东税,一般??是指个人出租或转租房屋应依规缴纳的个人所得税,其本质上是对个人房屋出租收益征收的一种个人所得税。按照国内的相关政策,房东税的征收方式通常是根据租金收入来计算。例如,在云南,应纳“房东税”=(租金收入-租赁成本)×税率。据波哥看楼市观察,当然,云南这个计算公式,有一定参考性,但是在实际操...

房产税租赁增值税税率及办理增值税发票所需资料

房屋租赁涉及的税费包括房地产税、营业税、城市维护建设税和附加教育费、个人住房租赁所得税等。其中,房地产税税率为支付租金收入的4%,营业税税率为在半计算和支付基础上的3%。城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10%缴纳。个人住房租赁所得税根据收入额不同有不同的税率。三、索取发票是否有必要?据了解,...

税局明确了!9月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

1、一般纳税人出租房屋只有在选择一般计税方法的情况下增值税才适用9%的税率。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。3、一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简易办法征税;将5月1日之后租入的不动产对外转租的,不能...

租房税的计算方法是什么?这种计算方法对租客有何影响?

在这些税种中,房产税和个人所得税是最常见的。房产税通常是根据房产的评估价值和当地政府设定的税率来计算的。个人所得税则是根据房东从租金中获得的净收入来计算的,这通常涉及到扣除一些合法的费用,如维修费用、物业管理费等。对于租客而言,租房税的计算方法可能会间接影响到他们的租金。如果房东需要支付较高的税费...

租房税怎么计算?这种税费对租客和房东有什么影响?

对于租客而言,租房税的影响可能不那么直接,但仍然重要(www.e993.com)2024年11月25日。房东可能会将税负转嫁到租金上,从而导致租金上涨。此外,如果房东因为税收负担增加而选择减少房屋维护或提高租金,租客的居住条件和生活成本都可能受到影响。对于房东来说,租房税直接影响其净收入。高税率可能会减少房东的利润空间,甚至影响其继续出租房产的意愿。此外...

维州将向短期租房征税,大批房东和平台不知所措

Mariani还质疑了这一税收政策的必要性。她认为，虽然初衷是好的，但实际上可能会对旅游业造成不利影响，特别是在维州偏远地区，那里的旅游业依赖于短租市场的繁荣。Mariani建议，可以考虑效仿西澳的做法，即向那些将短租房产转为长期租赁的房主提供财政激励。在西澳，短租房主如果将房产投放到长期租赁市场至少12个月，...

问:企业出租房屋有什么房产税优惠政策?

答:根据《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号)的规定:“二、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。

房产税是什么?如何计算房产税?一文了解

房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。2、产权出典的，由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用...

税务局明确!企业和个人出租房屋,要交这些税!

“企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”,按5%征收率计算缴纳增值税,可不可以开5%税率的增值税发票?”税务局回答:“一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。