税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!
1、一般纳税人出租房屋只有在选择一般计税方法的情况下增值税才适用9%的税率。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。3、一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简易办法征税;将5月1日之后租入的不动产对外转租的,不能...
房屋租赁、房屋买卖需要交哪些税?数电票怎么开?
首先,我们来了解一下房屋租赁需要缴纳的税收。房屋租赁属于不动产租赁,开票方式如下:登录电子税务局,&&我要办税&&——&&开票业务&&。选择&&蓝字发票开具&&,然后选择&&立即开票&&——&&电子发票&&,选择开票类型&&增值税专用发票/普通发票&&,选择&&不动产经营租赁服务&&。特殊要点包括可开具发票类型、加签方式以及发票开具...
企业出租房屋有什么房产税优惠政策?
根据《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号)的规定:“二、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。三、对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、...
2023年建筑业增值税进项税率抵扣手册及抵扣攻略
租赁设备,一般情况下适用税率为13%;但是若出租方以试点实施之前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务,试点期间可以选择简易计税方法计算缴纳增值税,使用征收率为3%。选择简易征收至2027年12月31日前税率为1%。3.2.2租赁机械(租赁配备操作人员),取得建筑服务专用发票,进项抵扣税率为9%、3%(至2027年12...
2024年增值税最新优惠政策:增值税税率13%能变9%?9%能变6%?
仓库租赁,会议场地租赁和运输货物,按不动产租赁及运输货物服务按9%,而配备服务人员押运员,均可享受按6%纳税增值税。政策依据:三、增值税,免征!2024年起,这几种情况都不用交增值税了!会计必须知道,这些人免征增值税1.个人和个体工商户发生应税行为的销售额未达到增值税起征点的,免征增值税。
财产和行为税热点问答(一)
答:需要(www.e993.com)2024年7月31日。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
超实用!个人缴纳不动产租赁税费业务指南来了!
速看!个人缴纳不动产租赁税费业务指南来了!超实用~来源:三水区税务局编辑:佛山新闻网麦燕文审校:朱静仪、宋扬、李颖、朱广晖了解更多三水新闻资讯,您还可以关注@三水发布微博,或下载“南方+”手机app并关注三水频更多权威报道,请关注“三水发布”微信公众号...
跨年度租期收取不动产租金在税务方面要注意什么?
答:一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。因此,企业出租房屋取得收入应按“现代服务业—租赁服务”缴纳增值税,一般纳税人适用税率为9%;出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。
增值税易混税目对比记忆(20231024更新)
4.租赁服务(1)现代服务——经营租赁——有形动产经营租赁服务将飞机、车辆、电梯等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告;水路运输的光租业务、航空运输的干租业务;汽车租赁企业提供的租赁服务,在提供车辆的同时不提供驾驶员;出租铁塔(财税〔2009〕113号)...
【涨知识】@T老师,跨年度租期收取不动产租金在税务方面要注意什么?
一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。因此,企业出租房屋取得收入应按“现代服务业—租赁服务”缴纳增值税,一般纳税人适用税率为9%;出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。