河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价
比如定价20元的房子,按照4%的契税和5.6%的营业税征收,需交1.92元税,超过1元可开税票。直系亲属间房子过户到一半能享受新政策吗?市民魏先生有点郁闷:他刚把自己房子过户给儿子,非常担心享受不到新政策,多掏冤枉钱。昨天,郑州市税务部门工作人员帮他支招:“房产证过户没有?没过户可以退税。”“还没过户!”...
赠与、买卖、继承,房子过户给子女,怎样最划算?
根据房屋情况,契税适用税率1%,契税缴纳1万元,增值税以及附加税、个税免征,一共是1万元。3、继承只需要缴纳0.05%的印花税,也就是500元。可见,在这3种方式中,继承是花费最少的,买卖其次,赠与花费最高。张大伟指出,赠与和买卖是可选的,继承是不可控的、不可选的,人死了才有继承之说。在实际市场交易中,...
二手车过户需要多少钱走什么程序
1.过户手续费。这个费用是固定的,一般在几百元左右。2.车辆检验费。这部分费用用于对车辆进行检验,以确保其符合上路标准,费用在200-500元之间。3.行驶证和牌照费用。这部分费用用于制作新的行驶证和牌照,通常在100元左右。4.购车税。购买二手车时需要重新缴纳购车税,费用根据车辆的排量、型号等因素计算。
爸妈的房子转给子女要交多少税?萧山网友看不懂,评论区都说这样更...
网友@莎士比亚的微笑:不要赠予,买卖最划算。网友@淡淡一微笑:我转过一套100的,按预估价交了1.5的契税还有几千的印花税,萧山还没政策之后卖需要交20的税,以后就不好说了。网友@温柔乡乃英雄冢:我家转过,七年前六七百万的房子只交了几万块钱的税,具体怎么操作时间长了记不清了。网友@Beauty:我们前两年是...
北京摩托车过户多少钱
摩托车的过户费用主要包括交易税、行驶证和牌照的费用。以下是一些可能需要的费用:1.交易税:根据摩托车的价格,按照一定的比例收取。一般来说,交易税的比例在0.5%至3%之间。例如,如果一辆摩托车的价格为10,000元,那么交易税约为50元至300元。2.行驶证费:这是办理摩托车行驶证所需的费用,一般约为100元至...
房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?
王老先生今年70岁,退休后独自居住在一套100平方米的房子里,为了给儿子减轻负担,他决定将房子留给儿子,可他却发现,自己仍然需要缴纳房产税和城镇土地使用税,每年大约要1万元(www.e993.com)2024年10月16日。这笔钱对于王老先生来说是一笔不小的开支,他不得不减少日常开支,甚至找了一份老年工作来补贴家用。
为了把800万房产过户给儿子,公公竟和儿媳妇结婚:省下50万!
上海一对老夫妻,打算将名下价值800多万元的房子过户给儿子,但算完后发现需要交几十万元的税。为了省下这笔钱,他们进行了一波“神操作”。这对老夫妻先办理离婚手续,婆婆净身出户,把房子留给公公;接着儿子和儿媳也办理离婚;然后公公和儿媳妇领证结婚,把房子过户给儿媳后再离婚;最后双方分别复婚,儿媳把房子过户...
关于“2016年准备把房子过户,缴税186元,后来孩子不要,房子为未...
9月14日,周先生咨询:2016年准备把房子过户,缴税186元,后来孩子不要,房子为未完成过户,税钱能退还吗?9月14日,市税务局答复:已电话联系周先生,据周先生描述,其手上持有的是一张收据。后来经其小孙子传来收据照片,是政府专用收据(金额176元),其它字迹模糊不清,无法辨认,但可确认此笔缴款不属于税款。在核心征...
房子过户需要多少钱?过户费计算过程是什么?
房子过户多少钱?一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
房产证登记时间是购买房子时间吗 房产过户需要多少钱
房产过户需要多少钱房产证过户的买方需要缴纳的费用与购买房屋的面积和拥有的固定房产套数有关,房产证过户出售房产的卖方税:税率为5%除了北上广深,住房(包括普通和非普通住房)只要满2年(含2年)对外销售的,均免征税。北上广深,满2年(含2年)非普通住房,按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收税;满2年(含2...