【减税新政科普】不同情况下,购房者买房分别能省多少税钱?

李女士准备购买二套房,房子位于北京北五环,面积是120平方米,总房款为850万元,如果按照过去的标准,她需要缴纳850万元*3%的契税,也就是25.5万元;减税新政执行后,她只需要缴纳850万元*1%的契税,也就是8.5万元。这样,她一共省了17万元的税钱。除了契税的执行标准发生重大变化为,昨天推出的减税新政,也针对增值税进行...

住房交易税新政出台!买房能省多少钱【新闻三剑客】

麦田东泰禾区区域经理李志源表示,以一套120平方米的房子为例,如果这套房子是首套房,以前要收1.5%的契税,现在降到了1%,大约能省1万-2万元;如果这套房是二套房,以前要收2%的契税,新政下依据不同的评估价,大约能省2万-4万元。“现在普遍的客户群体都会选择低首付,那么贷款额度越高,评估价越高,新旧政策下税费的...

三部门发布楼市新政:个人购买2年以上住房对外销售,免征增值税

比如说一个年轻家庭想买一套120平米的房子，房价是300万。按照新政策，只需要交1%的契税，也就是3万块钱。如果按照原来的政策，超过90平米的部分就得按照更高的税率来交，这下可是实打实地省下了一笔钱。土地增值税预征率的调整，虽然看起来是针对开发商的政策，但实际上也会影响到购房者。开发商的税负降低了，...

事关贵阳人购房!AI告诉你能省下多少钱!

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产,是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差,乘5%。对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化...

住房交易新税政策12月1日起实施,已缴税与未缴税者存疑

对于尚未缴纳相关税费的准业主来说，这无疑是个好消息。根据政策规定，在2024年12月1日前，凡是还没有完成增值税、契税申报缴纳的个人住房交易，都可以适用新政策。打个比方，一套原本需要缴纳5万元契税的房子，按照新政策可能只需要缴纳3万元，直接省下2万元。不过，这项政策也让一些刚刚完成缴税的业主感到不太平衡...

购房新政来袭:大房子契税优惠多多

特别是那些打算购买“大房子”的家庭,如今也可以享受到契税优惠政策了(www.e993.com)2024年11月18日。以北京为例,一套120平方米、总价800万元的首套住房,契税从原来的12万元减至8万元,省下4万元的税费。增值税方面,新政策取消了普通与非普通住宅的界限,对购买2年以上的住房免征增值税,这对北京、上海等一线城市的购房者尤为有利。

房产迎税收新政!深圳过户价800万房子最多可省16万契税

而对于满2年出售的豪宅来说,税费利好或更大。南都湾财社记者注意到,以深圳万科瑧山府为例,该项目2019年开盘出售的房源中,约240㎡的登记价格是2200万-2400万元之间,而目前市场挂牌价普遍在4600万元左右,假设满2年后以4600万元售出,原应缴纳的约120万元的增值税,在上述政策落地可以免征。

个人销售满2年住房免增值税

以首套住房面积从90平方米提高到140平方米且税率统一为1%为例，在一线城市，购房者购买较大面积住房时能节省不少税费。例如，购买一套500万元、面积为120平方米的首套房，过去可能需要缴纳较高比例的契税，而现在只需按1%缴纳，可节省数万元。同时，二手房市场供应量增加，购房者有了更多优质房源...

官宣!契税下调,买房人要省钱了!

首套房在90㎡以下,契税收总价的1%,90㎡以上,收取总价的1.5%;二套房90㎡以下,按照总价的1%收取,90㎡以上,按照总价的2%收取;三套房不看面积,均按3%收取。那么购房者能省多少钱?首套房目前:总价500万,面积120m??,契税7.5万新政后:总价500万,面积120m??,契税5万...

首席连线丨买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策...

因为税费通常被理解为买房时需要交的,但卖房时同样需要交税。这一次减税政策主要是针对增值税。增值税可以说是一个比较笼统的概念。像一线城市,如果卖一套房子,增值税比较高,可能一套房子的税费会达到10万元到20万元,这也是不小的数目。昨天(11月13日)有人形容,这相当于买一辆小轿车的成本。