增值税调整后,买500万深圳二手房能省近25万 深圳二手房成交量创近...
记者以过户价500万房子测算,增值税调整后,就不用交原来5.3%左右的税费,能省下来近25万元的费用。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
北京二手房筑底回升!业主涨价,有人成交价比挂牌价高10万,中介...
在经纪人看来,新房市场的竞争使得二手房性价比优势减弱成为最为重要的原因之一。赵泰所在的康庄路门店位于南五环外,近两个月来,不急于出售的小业主在挂牌价上普遍上涨10万—20万元,但咨询量和带看量却大幅下降,此前对此类房源感兴趣的购房者转而关注性价比更高的新房或二手房源。四环、五环附近新房项目集中,如大...
购买60-90平米,约60万的二手房,需要交多少税?
1.契税契税是购买二手房时必须支付的主要税种之一。根据中国税法,契税的税率通常为1%至3%,具体税率取决于房屋的面积和所在城市的具体政策。以60万元的房价为例,如果适用1%的税率,契税将为6000元;如果适用3%的税率,则契税为18000元。2.个人所得税个人所得税是卖方在出售房产时可能需要支付的税费。如果卖方持...
湖颂丹青府(杭州)官方网站-2024湖颂丹青府售楼处电话|最新价格
项目乘坐地铁三站路,即可达绿汀路地铁口,绿汀路地铁口附近二手房成交价5.5万左右。我们只要2.29万,三站路,相差3万块钱。实实在在的价格优势。在杭州2万出头的地段,会不会城市界面很差?NoNoNo…这里应有尽有商场,超市,菜场,广场,学校应有尽有,居住氛围很好,很热闹。3、项目北面紧挨着10万方商业综合体。
二手房过户费一般需要多少钱
二手房过户费用因地区、房屋类型和交易价格的不同而有所差异。以下是一些常见的费用:1.契税:一般为房屋成交价的1%-3%,具体比例根据当地政府政策而定。2.营业税:一般为房屋成交价的5.6%,但若房产证满2年且为唯一住房,则免征。3.个人所得税:一般为房屋成交价的1%,但若房产证满5年且为唯一住房,则免征...
138万元的房屋交多少税 宿州买房需要交什么税
二手房要交哪些税?要是你购买的是首套,且卖家房屋为满五唯一的,那么60平米,总价138.0万元的房屋,甲乙双方需要缴纳的税费有:卖方承担费用:增值税(满五唯一):免税个税:1380000*1%=13800元,或房屋交易利润部分(差额)的20%买方费用:契税:1380000*1%=13800元...
政府新政重磅出击救楼市_网易财经专题
购买经适房的免除房地产交易契税。购买普通商品房的,可按一定比例减免房地产交易契税。长沙1.经适房全面推行货币补贴方式2.二手房交易税1.1%。3.多项房地产税费减免或延迟收取。4.公积金贷款两成首付,贷款最长期限30年。明年年底前出售二手商品房,其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴。常州1...
二手房交税费计算公式是什么?
契税是购买二手房时必须缴纳的税种,其计算公式为:契税=房屋交易价格×契税税率。契税税率根据房屋的性质和购买者的身份有所不同,一般住宅的契税税率在1%至3%之间,具体税率需根据当地税务局的规定执行。2.个人所得税如果卖方在出售房屋时获得了收益,需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为:个人...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
12、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?00:13:47-00:14:5313、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税?00:14:54-00:15:4714、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退...
时刻帮 | 卖房再买房退个税!需要符合这些条件
买的是二手房的话,购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权载明的登记时间为准。问:到底能退多少钱?答:该政策涉及的个人所得税退税金额计算区分两种情况:①新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税;...