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32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准,结合市场需求确定。33、房改房在房改政策出...

又一种“房产税”,要来了!

更重要的是，广大业主在买房的时候就已经缴纳过专项维修资金，缴纳标准可能会按照购房款的一定比例（如2%～3%）或每平方米一定金额（如100～200元）来计算。（注：具体的缴纳标准以当地的相关规定为准，不同时间竣工的住宅、不同类型的住宅（如商品房、经济适用房等），维修基金的缴纳标准可能会有所不同。）现在...

办“政”事|公积金异地提取、经济适用房交易税费……这些问题有...

您好,经济适用房需在住建部门上市后交易,卖方需承担增值税及个税,您的房屋持有满五年不是唯一一套房,无须缴纳增值税,个人所得税税率为20%,以房屋差额计税。若卖方无法提供原值,税务机关依法以申报的成交价格或系统评估价就高核定计税价格,按照计税价格全额的1%核定征收个人所得税。土地出让金根据不动产窗口出具的...

香港永久居民身份值得拿吗?一文说透落户香港的好处和申请途径!

在利得税两级制方面,企业的首200万元利润税率,进一步降至8.25%,即首200万元利润的利得税减半,200万元利润以上则以标准税率16.5%计算。合伙业务等非企业法人,两级的利得税税率相应为7.5%及15%。6.住房方面成为香港永久性居民,符合条件者可以申请香港公屋(廉租房)、居屋(经济适用房)。香港公屋的租金较低,能减轻...

现在卖掉房子,是"聪明"还是"蠢"?内行人一语道破真相,明白了

有位朋友家里每年就要交20多万的房产税,所以,房价下行时期,对很多家庭来说,这种税费也将是一项沉重的负担。如果卖出多余的房产,就可以大大减轻财务压力了。手上持有好几套房,如何规避市场风险房子多了也烦恼,当前,想要规避市场风险,不同地区、不同类型的房产要区别对待,因为未来的升值潜力和市场需求可能会存在巨...

二类经济适用房买卖需要交的税

2、销售收入(购买的经济适用房不需要支付):由卖家支付(www.e993.com)2024年11月29日。按成交价减去地方政府发布的同期经济适用住房平均单价、原支付超出住房面积标准的房屋价格、以及由卖方缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益,按超额累进比例缴纳。3、印花税;4、契税;廉价住房的优势...

经济适用房改革之后原税费和现税费哪个交的多,要多交多少?

根据以前的规定,单套面积90平方米(含90平方米)以内的经济适用房,在上市交易时,购房人交纳房屋收益所得标准为:1995年至2000年购买的经适房,每平方米200元;2001年至2007年7月购买的经适房,每平方米300元;2007年8月至2010年购买的经适房,每平方米400元;2011年以后购买的经适房,购房价的20%。单套面积超过90...

2017年最新二手房交易税费怎么算要交多少钱(计算器工具)

工本印花税:以经济活动中签订的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。综合地价款:经济适用房上市交易转变成商品房所要交给国家的补偿金。房产购置满2年:以取得完税证明即契税票或房产证出证日期满2年为准。

经济适用房要缴土地收益税争议多

市建委房屋租赁处罗洪京向记者透露,市民反对意见主要集中在“经济适用房、危改房等房屋出租人应将租金中所含土地收益上缴国家”和“出租房屋须到有关部门备案”等方面。市政府法制办主任周继东称,该规章最早要到2006年才能启动立法。经济适用房须缴土地税

...天津八项购房新政29日出台:减免住房交易税 买套房您能省多少钱?

新政救市、厦门降低购房加入户籍门槛、长沙救市四政策联手沈阳石家庄调高普通住宅界定;终于10月29日天津也推出了八项支持居民购房的政策措施:减免住房交易税、鼓励个人住房贷款、完善公积金住房贷款政策、调整普通住房价格标准、放宽还迁安置房上市条件、加快保障性住房建设、调整经济适用房开发税收政策、进一步规范房地产市场...