房东收到承租人违约金,税怎么缴?

出租房屋不仅有房产税,还有增值税,只要发生增值税应税行为,那么纳税人收取的全部价款和价外费用都是要缴增值税的,违约金就包括的在价外费用里,所以对答疑中纳税人这种情况,违约金的增值税还是要缴的。2、租赁合同签订后解约,房屋尚未出租收到的违约金不需要缴增值税及开发票如果租赁合同未履行即解约,那就是还...

山东亚太鹏盛税务师:增值税热点20问

但根据《财政部税务总局退役军人部关于进一步扶持自主就业退役士兵创业就业有关税收政策的通知》(财税〔2019〕21号)第一条规定,销售应税货物不免征增值税,可按财税〔2019〕21号在3年内按每户每年12000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。窦乐军,...

案说合同法 | 消防强制许可程不否决商业房屋租赁合同效力

(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由...

最高人民法院关于修改《最高人民法院关于在民事审判工作中适用...

可以根据当事人的请求裁判用人单位恢复其工作,并补发被解除劳动合同期间应得的报酬;或者根据当事人的请求裁判用人单位给予本人年收入二倍的赔偿,并根据劳动合同法第四十六条、第四十七条规定给予解除劳动合同时的经济补偿。”

融资租赁政策环境改善 租赁合同司法解释获通过

如果有约定,承租人欠付租金达到解除合同的条件,考虑到融资租赁合同有特有的不可解约性,增加了出租人的催告程序,如果在合理催告期间仍不支付,出租人就可以行使合同解约权。如果无约定,为使解约行为更为慎重,要求欠付资金达到两期以上或金额达到全部租金的15%。

中诚信税务师:识别企业经营雷区,破解财税合规密码

通过索取和检查土地合同、土地证、纳税资料等，发现公司2019年10月签订一份土地出让合同，按合同约定，土地性质属于商业用地，约1.2万多平方米，已经全额支付地价款1.05亿，市政基础设施配套费2050万元，支付拆迁补偿费3060万元(www.e993.com)2024年11月26日。出让合同约定2019年11月10日政府将该土地移交给该公司。

东百集团:华兴会计师事务所(特殊普通合伙)关于福建东百集团股份...

远高于同行业可比公司均值;3)报告期内,公司营业收入为410,005.84万元、182,404.20万元、189,461.60万元及130,773.99万元,2020年较2019年下降55.51%;4)报告期内,发行人净利润为32,944.72万元、26,957.18万元、17,784.67万元、14,431.28万元。请发行人说明:(1)结合采用净额法核算的依据及具体核算方法、同行业可比公...

太全了!【企业、个人】房屋出租会计分录+各个税种计算公式来了!

4.2019年1月1日至2021年12月31日:小规模纳税人50%减征印花税。(财税〔2019〕13号)5.房屋合同中所载金额和增值税分开注明的,按不含增值税的合同金额确定计税依据,未分开注明的,以合同所载金额为计税依据。2企业房屋出租的账务处理1.由自用房地产或存货转入投资性房地产(成本模式)时:...

新疆伊力特实业股份有限公司 2023 年半年度报告

待抵扣增值税减少所致;在建工程:较上年期末增加6,927.49万元,增加比例为119.71%,主要系伊力特草湖酒文化产业园本期新增投入所致;合同负债:较上年期末减少2,397.29万元,减少比例为30.11%,主要系本期预收经销商款减少,上期的销售返利本期实现返利冲减所致;其他流动负债:较上年期末减少589.86万元,...

深市上市公司公告(2月23日)

因经受新冠疫情长时间持续性影响等原因,双方合作已难以为继,经双方友好协商,同意提前终止《丽江5596旅游文化休闲街商业项目房产租赁合同》,双方于2022年2月22日,签署了<解除《丽江5596旅游文化休闲街商业项目房产租赁合同>之协议书》,经双方协商一致,乙方应向甲方支付的费用结算至2021年12月31日;甲乙双方确认,乙方应向...