收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销...
深圳个人出租住房暂将按10%税率征收
个人出租住房,暂减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。三、房屋租赁所得以一个月内取得的收入为一次,纳税人同一个月多次取得房屋租赁所得应合并计算纳税。四、个人出租房屋的个人所得税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包含本次出租缴纳的增值税。个人转租房...
税局最新规定:2024年8月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交这些...
(1)对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税优惠政策。(2)军队空余房产租赁收入,免征增值税。二、城建税及附加税三、房产税1、一般规定企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。无租使用其他单位房产的应...
税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!
(1)对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税优惠政策。(2)军队空余房产租赁收入,免征增值税。二、城建税及附加税三、房产税1、一般规定企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。无租使用其他单位房产的应...
公司向个人租房,能要到发票吗?水电发票抬头都是房东怎么办?
由于一次性收取房租,A先生应于收取房租的次月一次性申报缴纳个人所得税:(9000-180-300)×(1-20%)×10%=681.6(元)。04企业出租住房要交哪些税?一、增值税1、一般规定1、减免规定(1)对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征...
山西省人民政府办公厅关于印发山西省恢复和扩大消费若干政策措施...
自2022年10月至2025年,对出售自有住房并在售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠(www.e993.com)2024年10月19日。组织“房展会”“房博会”等活动,鼓励房企集中开展优惠促销。鼓励各市政府或国有平台公司收购社会房源作为公租房、保障性租赁住房,解决新市民、青年群体阶段性住房困难问题。(...
税收优惠政策指引
八、公共租赁住房优惠政策九、保障性住房优惠政策十、易地扶贫搬迁十一、支持居民换购住房个人所得税优惠支持小微企业和个体工商户发展一、增值税小规模纳税人免征增值税《财政部??税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》??(2023年第1号)《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增...
国务院:增加小户型保障性租赁住房供给,租赁企业向个人出租住房10...
同年6月,《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》明确,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。从这两点可以看出,过去政策更强调对个人房东的减免政策。随着这两年市场和政策的改革,尤其是“多主体供给、多渠道保障”的机制下,机构性房源明显增多,即企业提供的租赁房源在增加。
向个人出租住房,1.5%纳增值税,4%纳房产税
如今,税务部门通过对住房租赁企业面向个人出租,减按1.5%征收增值税,对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%税率征收房产税,大大扩展了税费抵扣的范围,为企业提供了大力支持。通过对闲置和低效的厂房进行改造,可以充分考虑资金平衡和后期使用功能,推动房源的供给和运营工作实现统一。http...
...住房租赁新规来啦 个人出租住房月收入不超3万年底前可免征增值税
生活报7月1日讯6月30日,记者从省住建厅获悉,省住建厅制定并下发了《黑龙江省加快培育和发展住房租赁市场实施意见》(以下简称《意见》)。根据《意见》,对于个人对个人出租住房月收入不超过3万元的,今年底之前可按规定享受免征增值税政策。个人出租住房所得减半征收个税...