深圳一业主:卖房亏了270万,居然还要交39.37万增值税!
此外,还需缴纳0.3%的增值税附加,即增值税的6%作为附加税,包括城市维护建设税3.5%、教育费附加1.5%以及地方教育附加1%。所以,王先生这套房子,按照780万元的出售价格计算,王先生需缴纳的增值税约为39.37万元。这让王先生无论如何也想不明白,卖出这套房子本身,就已经赔了270万元,现在还要再加上这笔近40...
63岁邵宝玲:曾身家过亿,如今破产卖包子,想通做包子想不通跳楼
原来,集团总经理竟背着她虚开增值税发票240多万元,骗退税40多万元,而她却不知情,一直被蒙在鼓里。这一违法事件,使邵宝玲及公司深陷信誉危机,从此,没有金融机构再敢给她贷款。公司资金链逐步断裂,此后更是举步维艰。2018年,浙江巨龙箱包有限公司宣布破产。作为企业掌舵人,邵宝玲却忙于电商产业园建设,忙于四处...
卖房亏损上千万,还要交几十万增值税?
算下来普宅的增值税差不多是全额5%左右。拿这两天比较火的华润城润府2期150平以1800万成交为例,相当于1800万/1.05×5.3%=90万左右。原业主3年前以2600万买入,单账面上就亏损800万,加上三年的月供/利息算下来就已经亏了近一千万,现在还要交90万左右的增值税...以前楼市疯涨的时候倒无所谓,反正大家都有钱...
亏270万卖房,还要缴纳39万增值税?业主炸了
根据深圳实施的二手房税费缴纳政策,对于公司,无增值则不交税,进销项抵扣完之后,确实不用交,但个人发生的交易就不一样,需要单独计算:普宅未满5年,过户价/(1+5%)x5%。普宅满5年,免征。非普宅满5年,差额征收:(过户价-原登记价)/(1+5%)x5%。此外还有0.3%的增值税附加。(增值税×6%的附加税...
开发票税点是怎么扣的钱?
如果供应商要求开票加6个点开票给我们,我们至少在销售合同金额上加10个点(6%+4.33%=10%)才能不亏。2、小规模纳税人企业举例:小微企业B公司销售货物价款100万,税率3%,税额就是3万,采购进货价60万元增值税=100*3%=3万元附加税=3*(7%+3%+2%)*50%=0.18万元...
终于有人把开发票加税点讲清楚了
总结:如果开1130元的票,交稅就需要8%(www.e993.com)2024年7月30日。所以至少要加8个点以上才不会亏。小规模纳税人:A公司。适用税率1%。销售价款1000元,税额10元(开具销售发票上金额合计1010元),,进货价款600元,税额6元(进货发票上金额合计606元)。增值税(减按1%征收)=1000×1%=10元...
70后做冷门生意,两获雷军投资,拿下行业第一
为了让普通人买得起铜饰品,俞光采取成本定价法(以单位产品可变成本,加上一定比例的固定成本和单位产品利润,来确定商品的价格),从39元的铜葫芦到39999元的千手观音,定价公式一摸一样。因为利润不高,他将大部分经费都花在了研发、人力等硬成本上。“广告费多一点,我的利润就没了。”俞光认为,广告费是唯一不...
博士眼镜上市引行业“暴利”之争:30元镜片卖价超240元,但净利率不...
张仕郎举例称,大中型零售门店一般要交17%的增值税,房租占23%左右,人力成本占20%以上,国产的一整套验光设备价格在5万到10万元,人力成本算上验光成本,基本上和房租差不多,这几块合计就占到营收的近50%,若再加上库存和财务成本等等,利润微乎其微。相比之下,小型眼镜店由于成本较低,利润反而更高。
呈贡一小区拖了3年不交房,曾称“卖亏了要业主补10万”!如今开发商...
然而没过多久,开发商又发布了新的公告。公告中请业主补交费用,业主们向记者提供了这份《关于花香满径小区补交费用的标准和说明》,按照标准,业主需要补交太阳能热水器、天然气、可视对讲、有线电视等配套费用8600元/户,车位款20000元/个,土地补偿款、土地增值税245元/㎡,新增补收房款等。
昆明一小区建好两年不交房 开发商称卖亏了 业主得补钱
开发商在自己所发的新公告中请业主补交费用,业主们向记者提供了这份《关于花香满径小区补交费用的标准和说明》,按照标准,业主需要补交太阳能热水器、天然气、可视对讲、有线电视等配套费用8600元/户,车位款20000元/个,土地补偿款、土地增值税245元/㎡,新增补收房款等。业主张先生不能理解:“一套房子我们可能还要...