在鲁祖庙探寻“重庆记忆”

鲁祖庙的改造,仍在继续。16号楼周边是正在改造的鲁祖庙核心区,其外墙改造已经基本完成,形成了两种截然不同的风格:靠近民生路一侧,整体色调以淡绿色和白色墙漆为主,临街商铺多用落地玻璃,风格与对面的星级酒店、大型商业体相得益彰;靠近大同路一侧的外墙,主要采用老重庆时期的砖瓦式灰白墙面,与老重庆居民楼风格接近,...

拆迁安置的相关税务处理|搬迁|政府|补偿款|土地使用权_网易订阅

(一)增值税根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(三十七)规定“土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者”属于免征增值税项目,因此对于土地收储等政府拆迁中被拆迁人取得的货币补偿或者房屋补偿均无需缴纳增值税。(二)企业所得税当拆迁实施单位为政府相关部门时,企业应当根据下列...

企业土地被收回,补偿款免征土增税的条件竟如此之“高”?

根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定:“因国家建设需要依法征用、收回房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。”,“符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关申报核准”可知,因国家建设征用或收回房地产土增税是免税的。

北京市地税局:个人销售普通住房免征土地增值税

北京日报讯北京市地税局6月8日明确表示,个人销售普通住房免征土地增值税。因旧城改造而搬迁的纳税人,自行转让房地产也可免征土地增值税。土地增值税是以纳税人在中华人民共和国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象,依照规定的税率征收的一种税收。目前,北京市的普通住房标准为...

财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条第四款所称:因“城市实施规划”而搬迁,是指因旧城改造或因企业污染、扰民(指产生过量废气、废水、废渣和噪音,使城市居民生活受到一定危害),而由政府或政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况;因“国家建设的需要”而搬迁,是指因实施国务院...

土地增值税案例:土地出让金返还应调减取得土地使用权所付地价款

编者按:实践中,部分地方政府为招商引资,依法通过招拍挂的形式将土地使用权出让后,再以扶持、奖励、补贴等形式将土地出让金返还(www.e993.com)2024年11月25日。但由于土地返还款金额巨大,在土地增值税清算时是否抵减土地价款对企业的资金成本具有重大影响。目前,国家层面尚未明确土地返还款的土地增值税处理,但部分地方作出了土地返还款扣减相应土地成...

这些地块吊足了开发商和购房者胃口,任何一宗拿出来都是王炸!

8、蜀山区安徽省测绘局宿舍旧城改造项目地块位于肥西路与龙河路交口,地块北侧就是西园新村小学本部、五十中东校本部,五十中西园校区是五十中真正的本部所在地,是合肥最顶级学区之一。地块占地面积25116平米,容积率2.5,不出意外的话应该和大富鸿学府、中铁臻庭一样,部分房源为原址回迁安置,部分房源对外出售,该地块...

麦科特光电股份有限公司重大资产出售、置换暨关联交易报告书(修订...

8.税收政策变动风险2006年12月28日国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,文件规定:从2007年2月1日起以房地产开发项目为单位进行清算,对土地增值税的清算条件和扣除项目等清算事项进行了明确,这对重组完成后光电股份盈利水平有一定影响,但宜华房地产已按国税总局文件进行...

深圳地产大亨李亚鹤为拿项目 行贿区长400万港币判5年

检方指控,金光华公司从1998年至2009年,偷逃土地增值税等税款18亿余元,该公司至案发只补缴税款9600万余元。指控1为拿旧城改造项目地产商请市长帮忙在庭审中,李亚鹤对指控其犯单位行贿罪的事实和罪名不持异议,对指控其犯串通投标罪和逃税罪的事实和罪名均不认可。

石市房协将举办房地产企业税务相关问题系列培训

1、城中村改造、旧城改造、新农村建设、小产权房、拆迁安置房、保障性住房是否属于征税范围吗?2、以转让股权名义转让房地产行为是否征收土地增值税?3、土地使用者转让、抵押或置换土地,无论其是否取得了该土地的使用权属证书,也需要缴纳土地增值税吗?4、企业合并、分立需要缴纳土地增值税?(二)清算单位政策分析...