广州跟进取消普宅非普宅标准,购房满两年交易一律免征增值税

具体来看，在新政后广州将取消原普通住房（面积<144平）和非普通住房（面积≥144平）标准；个人购买2年以上（含2年）的住房对外销售，将免征增值税；个人购买不足2年的住房对外销售的，将按照5.3%的征收率全额缴纳增值税。广州中原研究发展部分析指出，新政在增值税减免落地后，将减轻豪宅交易成本，刺激广州豪宅市场...

...取消普宅非普宅标准税收政策出炉,购房满两年再销售免征增值税

这次三部门新政明确,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。李宇嘉表示,针对“有没有”住房时期缺房子的现象,必须要最大限度增加房屋供应,于是就...

取消限购!不满两年房产交易还缴增值税吗?最新回复!

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3:《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》的规定:“第五条个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市...

限购取消后,不满两年房产增值税怎么收?

根据市税务局的回复,按照现行政策,购买不满两年的住房对外销售需要按照5%的税率全额缴纳增值税,而购买超过两年的房产则免征增值税。打开房天下APP,查看更多图片天津市房产政策的调整再次引发了人们对房产交易税务方面的关注。取消限购措施无疑是对房地产市场的一种刺激,旨在满足居民的合理住房需求。然而,对于那些打算在...

契税、增值税双降,500万房产立省至少10万元

非普通住宅的增值税方面，新政前，普通住宅购买满2年后出售则免征增值税，非普通住宅购买满2年出售，则按差额的5%征收增值税；新政后，若一线城市取消普通住宅标准，满2年以上的非普通住宅也将免征增值税。很明显，上述政策之后无论是首套房还是二套房，无论是普通住宅还是非普通住宅，都有可能受益。据中指研究院...

新政实施后哪类房屋买卖可减税

满2年二手房再上市免增值税《关于取消普通住房标准有关事项的通知》明确,北京市取消普通住房和非普通住房标准(www.e993.com)2024年11月28日。取消标准后,根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税...

劲爆!契税降至1%,增值税取消!最快11月落地?

房地产税费减免政策,即将落实!契税不再区分首套、二套……PART.01楼市王炸!契税降至1%,增值税取消??直接上图看!内容显示:1、契税不再区分首套和二套,也不再区分90㎡以下和90㎡以上,全部统一优惠至1%。2、二手市场有可能会取消增值税,不满2年的5.3%增值税将会取消这个消息堪称楼市王炸,在朋友圈里迅...

12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

而且,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。严跃进表示,一线城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,将和全国其他城市一样,购房住房满2年的即免征增值税。“这是今年一线城市购房政策调整中较大的一点内容,包括上海等城市近期都...

购房再迎大礼包,购买家庭首、二套不超140平按1%缴纳契税

房屋增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。据中指院测算，以北京为例，政策优化前，满两年非普宅需缴纳增值税，若现价500万元，...

取消限购 不满两年的房产交易还缴增值税吗?

市税务局回复:根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3:《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》的规定:“第五条个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北...