上海市最新贷款利率,税费解析,首付比例,及抵扣相关
>90平核定价-增值税×1.5%二套:核定价-增值税×3%契税的缴纳条件:个人购买首套房房屋面积≤90平税率为总房价1%个人购买首套房房屋面积>90平税率为总房价1.5%个人购买二套房无论面积大小税率均为总房价3%动迁款买房提供动迁协议和结算清单,户主到场签字可以抵扣部分契税,例如买一套300万的房子...
薛京:一文说清高净值人士离婚分割、继承、赠与房产的税费成本
1.发生继承时,继承人和受遗赠人免征增值税及附加税费根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第(三十六)款的规定可知,房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权,免征增值税。城...
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>90平核定价-增值税×1.5%二套:核定价-增值税×3%契税的缴纳条件:个人购买首套房房屋面积≤90平税率为总房价1%个人购买首套房房屋面积>90平税率为总房价1.5%个人购买二套房无论面积大小税率均为总房价3%动迁款买房提供动迁协议和结算清单,户主到场签字可以抵扣部分契税,例如买一套300万的房子...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
36、继承后买卖能满五唯一,免个税吗?00:36:10-00:37:0937、继承的房产,再出售要缴哪些税费?00:37:10-00:38:0938、我名下有一套住宅房,已缴纳各种税款,至今没有办理房产证,我买了一套二手房,新证,119.81平方米,那我这套房子需要缴什么税款?00:38:10-00:38:4039、享受个人所得税...
2023年6月税收相关热点问答
答:您可以通过电子发票服务平台中的“退回记录”模块查询申请退回的发票信息。电子发票服务平台功能菜单依次选择开票业务-纸质发票业务-纸质发票退回-退回记录可进入该模块。9.未开发土地转让,土地增值税可以加计扣除吗?答:根据《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》(国税函发〔1995...
满二、满五唯一和满五不唯一交易税费差多少?哪些情况免个税?
按照国家税务局规定,大部分城市个人转让不满两年的住房,需要缴纳住房出售总价的增值税,而增值税的税率是5%,“满二”的房产可以减免增值税(www.e993.com)2024年10月19日。即,如需购买一套总价500万的二手房,如该房产没有“满二”,则仅增值税就需要缴纳25万元,而如果房产“满二”则可以免去这笔税费。
正式通知!没买房的恭喜了,5月起执行,增值税免征年限“5改2”
按照所载金额的0.5‰计算,其中:个人销售或购买住房,免征印花税。注意:继承、赠与、交换、分割不免。土地增值税1.适用税率增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;超过扣除项目金额50%—100%的部分,税率为40%;超过扣除项目金额100%—200%的部分,税率为50%;超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%...
二手房营改增税负基本不变 增值税暂由地税局征收
“‘营改增’后,房地产业的增值税税率为11%,比过去营业税税率有大幅提高,所以,为了保证整体行业的税负水平不增,在抵扣项中考虑进了占开发成本较大的土地出让价款。”施正文告诉记者,具体到不同城市,开发商“营改增”之后的税费水平应该有增有降。一般而言,一线城市的开发项目,由于开发商的售价高,增值率高,所以...
国央企收并购,原来可以这样省成本!
税费合计:1.38+0.008=1.39亿登山哥承担税务(受让方)印花税:成交金额×0.5‰=16×0.5‰≈0.01亿登山哥承担税务(再销售环节)增值税:销项税额-进项税额=(36-5-5-10-0.5)÷1.09×9%=1.28亿增值税附加:增值税×12%=1.28×12%=0.15亿土增税:增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数...
定了!9月税务征期延长!个人所得税新政!
答:不需要。根据《国家税务总局关于优化若干税收征管服务事项的通知》(税总征科发〔2022〕87号)第二条第三款规定,纳税人办理跨省迁移的,增值税一般纳税人的信息可以在迁入地承继,无需重新办理登记。我公司办理跨省迁移后,哪些涉税信息可以继承?答:根据《国家税务总局关于优化若干税收征管服务事项的通知》(税总征科...