深圳:将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年
36氪获悉,深圳市发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提到,将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。开展现房销售试点,逐步提高新供应用地的现房销售比例,有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。
深圳调整个人住房转让增值税征免年限至2年
据悉,深圳市发布通知,将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。此外,还提到了开展现房销售试点、推进销售制度改革以及满足不同所有制房地产企业的融资需求等措施。打开APP,阅读体验更佳聚超值推荐一个灯泡让你的生活更加多彩英特尔酷睿i5-12490F处理器评测精心雕琢:玖合玲珑灯条内存雷柏VT1PROMAX电...
个人转让房地产土地增值税计算及优惠政策解析
与转让房地产有关的税金包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税。评估费用可以在计算土地增值税时扣除,但个人隐瞒、虚报房地产成交价格进行评估的,评估费用不允许扣除。已缴契税在计算土地增值税时不允许扣除。2.不能取得评估价格,但能提供购房发票的计算方法:土地增值税应纳税额=〔转让收入-上手...
营改增细则:转让2年以上普通住房免征增值税
新华社北京3月24日电(记者韩洁)财政部、国家税务总局24日对外公布的营改增全面推开细则显示,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。两部门最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,对个人住房转让实施差别政策。其...
深圳:首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%
将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策(一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。(二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在...
深圳楼市新政:优化分区住房限购政策 调整增值税征免年限
将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年(www.e993.com)2024年10月18日。五、优化个人住房贷款政策(一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。(二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在...
深圳市住房和建设局相关负责人就进一步优化房地产市场政策措施答...
按照此前规定,我市个人住房转让增值税征免年限为5年,即:个人将购买不足5年的住房对外销售的,以销售收入的全额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买5年以上的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买5年以上的普通住房对外销售的,免征增值税。此次政策...
收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答
个人将住房无偿赠与子女需要缴纳增值税吗?答涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产免征增值税。家庭财产分割包括下列情形:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或...
突发!这些地区楼市调整限购!|严跃进|商品住房|首付比例|二手住房|...
将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策(一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。(二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在...
深圳:分区优化住房限购 增值税征免年限由5年调整到2年
将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策(一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。(二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在...