满2年二手房免增值税 新政促进市场平稳

满2年二手房免增值税新政促进市场平稳财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。公告指出,对于取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,纳税人建造普通标准住宅出售且增值额未超过扣除项目金额20%的情况下,继续免征土地增值税。北京市、上海市、广州市和深圳市若取...

个人销售满2年二手房免征增值税

增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非...

中国发布丨增值税发票数据显示:企业销售收入环比增长 部分一线...

中国发布丨增值税发票数据显示：企业销售收入环比增长部分一线城市二手房交易回暖中国网11月7日讯国家税务总局最新发布的增值税发票数据显示，10月份，全国企业销售收入同比增长的同时，环比较8、9月份分别提高3个和1.3个百分点。9月底以来，党中央、国务院围绕加大宏观政策逆周期调节、扩大国内有效需求、加大助企帮扶...

三部门发布多项房地产税收调整政策 购房契税调降、增值税减免

从目前广州楼市成交的主流改善型产品来看,主要是100—130多平方米的三房、四房,总价主要在600万元—1000万元,如果是家庭的第二套住房,新政后契税减免范围将主要在12万元—20万元之间。若取消普宅非普宅标准豪宅可省5.3%增值税对于二手房交易而言,增值税的影响主要在于是否取消普通住宅和非普通住宅。根据《公告》,...

劲爆!契税或将降至1%,免除增值税?

2、二手房可能全面免征增值税,非普通住宅的5.3%增值税可能会取消。起因是上周五(11月8日),财政部部长蓝佛安的一番话。他表示,支持房地产市场健康发展的相关税收政策,已按程序报批,近期即将推出。这意味着,有关交易税费减免的政策已经在路上了,很可能近期就要出台了。

...节前同步松绑楼市:广州全面取消住房限购,深圳取消限售、增值税...

其中，增值税“5改2”，是除了取消限购外市场呼声较高的新政，其能够在一定程度上能够减轻购房成本，同时也有利于促进部分业主以旧换新进行房产置换，提升二手房市场活跃度(www.e993.com)2024年11月17日。据乐有家研究中心测算，以深圳过户价500万房子举例，增值税调整后，可以节省近25万元的税费。深圳增值税新政后购房成本的变化图源：乐有家研究...

增值税5改2:二手房交易税费减轻,刺激市场成交量

增值税“5改2”政策的出台,将对二手房市场产生积极的影响。在过去,二手房交易中,不满五年的房源需要缴纳5.3%的增值税。而现在,根据新政策,满二年的房源就无需缴纳增值税了。这一政策的实施将加速符合条件的房东卖出房源,进而刺激二手房市场的成交量。无论税费由卖家还是买家承担,将二手房增值税免征年限“5改2...

杭州二手房全面取消限购,增值税“满二”可免

根据《通知》,在杭州购买二手房,不再审核购房资格。记者注意到,2023年10月,杭州发布房产政策,将住房限购范围从全市调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区,此次政策再加码,取消了上述四区二手房的购买条件和套数限制。同时,杭州明确优化增值税征免年限,将个人出售住房的增值税征免年限从5年调整至2年。也就是说,...

契税调降幅度最高达2/3

以一套160平方米的二手房来看,虽然房产持有已经超过2年,但因为是非普通住宅,如提供发票,以差额来计算税费,则需要缴纳差额5.3%的增值税以及差额20%的个人所得税。如果原来购房价格是500万元,现在成交价格是1100万元,那么按照差额600万元计算,需要缴纳120万元的个人所得税,还需要缴31.8万元的增值税。如果不提供发票,...

杭州新政:全面放开二手房限购,增值税征免年限调整为2年

其中,最值得关注的是杭州全面放开二手房限购。此次《通知》明确,优化二手住房限购政策,在杭州市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时,明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。同时,《通知》要求加大规划建设保障性住房力度,加快房源筹建,2024年开工建设配售型保障性住房...