农村土地改革新规:免征土地增值税

摘要:农村土地改革新规:免征土地增值税财政部、税务总局宣布新政策,农村集体产权改革暂免征土地增值税。村委会需将土地及建筑转至集体经济组织名下。(来源:财政部网站)打开房天下APP,查看更多图片

地产又出台新规:9月开始,房子过户给近亲,免收个人所得税

《公告》中指出房产的过户、赠与不需要征收个人所得税，那么什么方式过户赠与更实惠呢？其实，如果房主将自己的房子无偿赠与别人，受赠者还需要上交个税，这是跑不掉的。但《公告》中指出，如果将房子赠送给自己的近亲亲属，比如说父母、儿女、配偶、孙子女、爷爷奶奶、外孙子女、外公外婆，那就不需要上交个税。不过...

房子过户给子女最新政策是什么(2022年赠与新规定)

1.继承房产过户给子女有两种方式:法定继承和遗嘱继承;从理论上来说,通过继承把房产过户给子女是成本最低的选择,因为通过继承获得的财产只需要公证证明你有继承权,然后缴纳少量的登记费和印花税,不用缴纳契税、个税和增值税。但需要注意的是,继承方式可能涉及多个继承人。如果要过户到一个人名下,需要其他继承人主动...

赠与、买卖、继承,房子过户给子女,怎样最划算?

房屋无偿赠与子女免征个税公告指出,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。不过,符合3种情形的,对当事双方不征收个人所得税:1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐...

父母房子过户给子女“变化大”,2021年新规执行,最好提前弄清楚

总的来说,老人把房子继承给子女的方式无外乎就3种:1、买卖过户,2、赠与过户,3、继承过户。以前是这样,但是现在不同了。在2020年初修订的《民典法》中关于继承方面有了调整。该法将从2021年1月1日开始实施,意味着从明年开始,意味着父母房产过户给子女“变化大”,最好提前弄清楚其中变化。

父母房子“送”给子女,“生前”还是“身后”?新规下区别很大

房产继承的费用很低,只有房产公证费,这是按照资产价值累进制收取的,如果一套85平米,200万元房子,继承费用大约为17000多元(www.e993.com)2024年11月14日。二、房产赠送。父母通过赠送的方式把自己的房子过户给子女,也是一个好办法,但是房产赠与的费用可不算低。我们以85平米总价格200万元的房子计算,费用明细具体如下:...

关于房产赠与的那些事,你不知道的都在这里!

房产赠与就是指房主把自己的房子无偿赠与给受赠人,受赠人表示愿意接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人,接受他人房地产的人为房地产受赠人。房产赠与,分为直系亲属和非直系亲属之间赠与两种。目前,赠与认定的直系亲属有:配偶、子女、父母、亲兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...

房子过户给子女 赠与买卖继承怎样最划算?

房子无偿赠与子女只是免征个税,其他税费并不能免,还是要缴纳契税等。很多小伙伴可能在心里嘀咕了:“什么?我把房子送给自己的子女还要交钱?”没错,不仅要交钱,而且房产用赠与的方式给子女反而是税费比较多,并不划算。中原地产首席分析师张大伟表示,房子无偿赠与子女要交3%的契税,一般还是通过买卖的方式给子女更合...

【维权普法】赠与、买卖、继承,房子过户给子女,怎...

房屋无偿赠与子女免征个税公告指出,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。不过,符合3种情形的,对当事双方不征收个人所得税:1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐...

父母的房子以1元钱卖给子女,这样的操作在法律上是否可行?

父母的房子以1元钱卖给子女,这样的操作在法律上是否可行?首先可以确定这样的操作是可行的,也不违法,但不能因此而减少所交的契税,因为在双方自愿,确有行为能力的人,而且不存在继承纠纷的问题,是完全可以进行这样的操作。由于最新的《民法典》将于2020年1月1日生效,同样的法律条文,以最新的民法典为准,特别在继...