长租公寓如何交税

而对于长租公寓这样的机构出租房屋,要纳的税种有房产税、增值税、企业所得税,整体税率在17%左右,规范的房屋租赁市场可以为国家税收做出巨大的贡献。在盈利方面,目前长租公寓创业公司的毛利率可以达到20%左右,除去人工、房屋开发成本等,要等到房屋出租至少一年半之后才能看到盈利。众多投资机构人士表示,在区域市场未形...

霍华德·马克斯:美国行为就像无限额的信用卡,且不需要偿还;候选人...

官员们可以限制人们必须支付的价格,这对消费者来说很受欢迎,但除了在最独裁的辖区,他们不能强迫供应商以受监管的价格出售商品。今年我试图跟上关于纽约公寓情况的文章时,我注意到以下因素通常被列为阻碍公寓创造的因素:(a)缺乏税收激励和补贴,(b)对郊区建造负担得起的公寓楼的抵制,以及(c)高利率(尽管最后一个...

突然裸奔,深圳买房人开始懵了

昨天2月28号，港府官宣，即日起全面撤销所有楼市需求管理措施，包括取消买家印花税、额外印花税等。这是香港楼市具有历史性意义的一次放松，就是在告诉内地有钱人：快来香港买房啊，现在不额外收税了。结合春节前后北上广深的集体松绑来看，接下来，一线城市的楼市注定不平凡。日前，住建部也喊话了，各城市要做好今明...

福州租房网签备案,接下来,租房收税?

租房网签备案后，租房的双方产生了经济交易，所以房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营税。如果纳税人偷逃私房出相税款，将按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定，予以外罚。基于以上两点，估计很多房东都会有一定的抵触情绪。不过也不是没有好处的，其中...

河北对个人出租房屋收税 按租金5%-10%征税

1不能提供成本费用,按租金5%-10%征税个人出租房屋的个人所得税怎么缴纳?个人房屋租赁税中,包括房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税。其中,个人所得税一般占大头。但这一税收的征缴常常出现问题,一旦房东不申报、不提供相应资料,整个征收流程就很难进行下去。2019年9月4...

地贵、钱贵、周转慢 | 长租公寓融资三大痛点如何解决?

1、低价供地用税收取代卖地土地为地方政府创造的收入主要是两个方面,一是“一锤子买卖”的卖地,就是传统的开发商拍卖地块,用来建商品房,然后卖掉(www.e993.com)2024年11月19日。二是引入可以经营的产业收税。建设长租公寓可以低价供地的逻辑在于政府可以通过长租公寓收税,主要在两个方面:一是长租公寓运营方收租的利润需要缴税,二是用低廉的...

和讯房产直播:第七届中国地产金融创新论坛-专题-房产频道-和讯网

资金+资本,所有的企业都关注一个,过去卖房子赚钱很容易,现在很难,都在关注自己的壳怎么做好,自己跟资本的互动怎么联动,现在我们知道房地产资本市场不是很活跃,但是所有的企业家都关注市值管理。第三,产业+地产,为什么很多企业会投商业,产业、教育,还有医疗,本身最朴素的道理是跟房地产配合,现在发现产业本身也是一...

住建部部长陈政高留言板--房产--人民网

如何征税租金税但又能降低房租,方法有的是,就看政府如何执行了。蜗居者IP:118.198.139.*我们住在首都市中心二环以内的老百姓,收入生活是没问题。住着估价上百万的使用权平房,却不能改变窘迫蜗居的现状。房管局的房我们既不能买卖也不能改建。就是买卖房屋时房管局中间抽头和限制使原价值大大的缩水,就这样被...