低买高卖赚差价,还能有效避税?中介和房东的“馊主意”泡汤了
经向税务机关咨询,案涉A商铺涉及两次交易,按照正常交易需缴纳税款57万余元,但当事人通过虚假诉讼最终仅缴纳税款1万余元,严重侵害了国家利益。5月,该院向税务机关制发《关于追征房产交易税费的函》,依法将相关线索移交税务机关,对该笔税款进行追征。此外,红花岗区检察院将安某、钱某等人涉嫌虚假诉讼罪的线索移送...
房产交易水有多深?一念之差损失十几万!
然而,实际上,房产中介还能通过双方因信息不对等而产生的差价来获取利益。这种“吃差价”的行为,其实就是房屋中介利用自己在房源信息、交易流程等方面的信息优势,对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价买进高价卖出,从而赚取差价。房地产市场水很深,由于买卖双方对房地产交易市场往往缺乏深入的了解,很容易被中介利用...
对中介“吃差价”行为说不
《房地产经纪管理办法》明确,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有如下行为:根据对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。对于涉嫌违规“吃差价”,涉事方作了回应。中原地产撇清了与这笔差价的关系,认为自己正常收取中介费,与拿到250万元的深安房地产无任何关系,不违规。原来整个事...
一位房产中介的卖房故事:有过3950万这样的最大交易也抵挡过20万元...
二手房交易中有一些不太透明的环节,张仁俊道,有次一位买家愿意出320万元买房,但房东出价只有300万元。面对中间20万元的差价诱惑,他坚持没有私自收下来。对于今年,张仁俊说,希望自己坚持诚信经营,保持对工作的热爱,完成金额更大的房产交易。
天津日报数字报刊平台-峥嵘十七载:天津链家守护房产交易 品质提升...
一直以来,天津链家在房产经纪行业扮演着主动变革的角色。从承诺不吃差价,到承诺真房源,再到推行安心服务承诺、践行社区友好,天津链家每一次革新都在画好品质服务的“同心圆”,抬高着行业的服务标尺,助力推动行业高质量发展。一场场品质服务接力,一次次创新变革背后,彰显的是天津链家将保障消费者交易安全放在首位,提升...
房屋中介假扮买家,低买高卖赚差价,这样的交易合法吗?
低买高卖赚差价这样的房产交易合法吗?男子出售二手房遭遇中介员工假扮买家华春林拥有一套商品房,由于房子常年闲置,他萌生了卖房的想法(www.e993.com)2024年9月15日。在将卖房信息挂到网上几天后,一家中介公司打来了电话,说有一位客户看中了他的房子。就这样,买家刘先生来看了房子,和华春林以38.2万元成交,可说到如何付款,买家刘先生...
河南濮阳:到年底前 经济适用房上市交易退出差价按80%缴纳
为进一步推进市城区经济适用住房上市交易,自2023年11月21日至2023年12月30日,市城区经济适用住房上市交易,按经济适用住房退出时应缴差价款的80%缴纳(差价款的核算按濮政〔2014〕62号文件规定执行);差价款缴纳后,向税务部门缴纳契税;缴纳契税后,由受益财政按契税地方留成20%给予奖励,不动产登记部门办理完全商品房...
西安一销售员维权爆房产交易内幕:高管收回扣,市民多掏数万元...
销售员想卖房需给房企高管“回扣”,市民想买房得多掏数万元“茶水费”,业主变更房管局备案需交数千元“手续费”——几年前的房地产热过后,一些后遗症如今浮出水面,涉及的房地产市场规范和法律问题,仍有待“消化”。为了讨要拖欠的售房佣金,吴宇(化名)将一房地产公司告上法庭。历经波折虽胜诉了,但涉及数十名...
名下有两套房,无差价出售一套房屋,个税如何计算?
那么,转让所得为120万元-100万元-10万元=10万元。根据当前税率,假设税率为20%,速算扣除数为0,那么个税为10万元×20%=2万元。综上所述,即使在无差价出售的情况下,个税的计算也需要考虑市场评估价格和合理费用。建议在进行房产交易前,咨询专业的税务顾问,确保个税的计算准确无误。
二手房出售差价是什么意思?是否由中介收取?
在房产交易市场中,二手房的出售差价是一个常见的概念,它涉及到卖家和买家之间的价格差异,以及中介机构在交易过程中可能扮演的角色。了解这一概念对于买卖双方都至关重要,因为它直接关系到交易的成本和收益。二手房出售差价通常指的是卖家设定的售价与最终成交价之间的差额。这个差价可能由多种因素造成,包括市场供需关系...