怎样确定有几套住房?赠与的??住房收税吗?大庆市税务局回复如下↘

你好,首先确定几套房的问题,是以家庭为单位,你和你老公以及你们的未成年子女拥有的住房都属于家庭房产。目前你名下已经有一套房产,如果你老公再买一套房产属于二套房,按二套房征收契税。第二个问题,如果你把自己名下的房子再过户给妈妈,无论是买卖方式或者是赠与方式,都会涉及相关税费。具体怎么纳税视具体情况而...

房屋赠与可免除个税政策实施 赠与、继承和过户 哪个更划算?

若办理房屋赠与,因属于直系亲属间的房屋赠与,这套房屋涉及到的税费有:3%的契税即15万元、0.05%的印花税即2500元,免征个人所得税和增值税,总计152500元。若办理房屋继承,因李先生的孙子属于其法定继承人,按规定可以免征3%的契税,再免征个人所得税和增值税,则这套房屋仅涉及到0.05%的印花税,共计2500元。由此可...

对赠与收税一刀切欠妥

简而言之,从今以后,只要你受赠了房产(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与),不管是陋室还是广厦,都要缴纳3%的契税。税收一直是调节经济、平衡贫富差异的杠杆,征收所得税、遗产税、赠与税是调节社会分配的有效手段,收入差距拉大不利于社会稳定。特别是在目前楼市趋热的宏观大环境下,对房产赠与收税,客观上...

国内房地产税会有的,遗产税、赠与税也会有的

我们国内,是对企业收税为主,对个人的直接税,比较小。美国和我们相反,美国是对企业收税比较少,对个人收税比较重。图四和图五。分别是美国联邦,和美国地方,收税的主要来源。可以看到。美国联邦,他们的主要税收,个税就占了一半。美国地方政府,他们的主要收税,房产税就占了一大半。不管是房产税,还是个税,都...

事关房产赠与!税费怎么算?需要啥材料?戳进↘

房产赠与怎么收税,程序简单吗?”5月19日大庆市税务局对此进行了回复房产赠与所需提供的资料如下:父母无偿赠与子女房产需提交户口簿或者出生证明或者人民法院判决书或者人民法院调解书或者其他部门(有资质的机构)出具的能够证明双方亲属关系的证明资料原件及复印件。

怎么“送”房才划算?涉及「赠与」「继承」「买卖」

前面讲到,房产属于大额资产,在中国买房子,只能拥有70年土地使用权,而没有土地所有权,所以在赠与房屋时,需要缴纳契税(www.e993.com)2024年11月6日。按规定,如果父母通过赠与的方式将房产过户给子女,按规定需要缴纳以下税费。1、房产市值的3%(各个城市不同)作为契税2、0.25%作为评估费...

查英国王室账户还要向王室收税的美国税务局,是有多牛X?

个人物品及收到的礼品也要纳税。比如订婚戒指和婚纱,在美国税法中都属于“外籍人士的赠与物”,据说订婚的钻石戒指价值超过7.16万英镑。(所以鸽子蛋也有鸽子蛋的烦恼)总之,包含但不仅限于以上列举的项目通通都要接受美国国税局的清查。还有看热闹不嫌事大的外媒做了个假设:如果哈里王子成为了国王,梅根成为王后,那么...

土地改革后,土地也将收税了?这三类人必须要缴纳!

土地出租主要指农民朋友将农的建设用地用于出租给他人修建厂房等等行为,随着农村土地确权和三权分置工作的开展,农村建设用地出租也成为一种常见方式,农民朋友也能够从而获得相应的收益,而在《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》中就规定以出售、交换、赠与、出租取得再还让收益时,需要缴纳土地...

房产契税新政执行 父母卖房给子女比赠与更省钱

假如该子女想购买一套同样面积、价格(120平米、120万)的房子,并选择继续持有与父母共同的房子,直接购买二套房的话,需要缴纳2.4万元契税,如果选择赠与或买卖后,购买首套房,需缴纳1.8万元契税。但从税收来看,子女选择把自己持有的份额卖给父母,自己购买首套房最为划算(0.4+1.8=2.2<2.4)。但实际情况是,不管是赠...

一步步教你怎么计算房屋契税和土地契税

房屋契税怎么算的步骤/方法:1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。打开房天下APP,查看更多图片2.税率。1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况...