财政部等三部门:城市取消普通住宅标准后购房满2年再销售免征增值税

北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

反向收税?曝成都市民建议:向无房市民征收房产税,三套房以上者可不...

“持有三套房产及以上者,免征房产税;持两套房产者,每年征收房产总额0.1%的房产税;持一套房产者,每年征收房产总额0.5%的房产税”。征收最狠的,是无房人群:建议每年征收成都住房均价乘以人均使用面积总额1.5%的房产税。而且这位市民给出的理由也很“充足”:已经购房的,投入了大量的资金,为城市建设做出了巨大的贡...

国家要逐步征收房产税了,1.2%的税率,龙湖的150平米的大户型还敢买...

国家要逐步征收房产税了,1.2%的税率,龙湖的150平米的大户型还敢买吗,每年光税都要交上万快,70年下来,交的税够再买一套房了!老百姓真惨啊,辛辛苦苦儹钱贷款买套房,住进去还要年年交税!再加上装修和物业费,买一套房,再加上养一套房,没有300万是下不来的!政府为什么总是变着法的收税呢?老百姓辛苦挣点钱,都...

广州本地人全面放开限购,大户型税费怎么算?

是按照放开限购以前收税还是按照购房优惠政策来收税呢?特别是140平方米以上的大户型是否还要收豪宅税呢?根据笔者了解到,这块业务不归住建部门管,还需要财税主管部门进一步明晰。看到广州这次因城施策力度这么大,一些其他城市的居民也非常兴奋,期待所在城市也能尽快跟上。对此,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为...

为什么现在买房子,都喜欢买90平米的?专家解密购房内幕

房产契税的征收的分割点就是90㎡,按照国家规定,90㎡以下的房子契税是1%,而90㎡以上就是1.5%,虽然乍一看区别也就0.5%,但是对于房价高的城市来说,也是差了好几万的。5.租金回报率高房屋租赁市场上,租金并不是按照房屋面积来算的,而是通过功能和空间来,同样都是两室的情况下,100平米和90平米的房子,租金不...

60座城市放宽购房限制,中国房地产再次腾飞的时间到了?

很多分析家喜欢告诉你政策解封，现在上车有多么多利好，全然不顾购房之后三十年的房贷到底存在多大风险(www.e993.com)2024年11月17日。国家现在放出风向，但真正有余力购买房屋的，大多是专业资本集团，普通人，再没几个会拿自己的未来开玩笑。03.未来，该何去何从中国历朝历代，但凡盛世，必有中兴改革。改革的核心要务，是将人头税转变为财产税...

社科院40平米征房产税言论引来板砖一片

中国社会科学院有关研究部门提出,对人均住房40平方米以上部分征收房产税,而国家财政部官员也对此有所回应,似乎此举已是箭在弦上。但问题是,当初买了房的人却从没想过如今会有“征税”这一招啊。尤其是2005年前,在那楼价相对低廉的时代,就算是单身人士,买个100平方米的单位也大有人在,手握两、三套楼的家庭也...

买一套二手房,除了购房款,还要准备那些钱?

个人首套房面积为90平方米及以下,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上,减按1.5%的税率征收契税,该政策北京、上海、广州、深圳适用;个人二套面积90平米以下征收减按1%征收,面积90平以上征收2%,北京、上海、广州、深圳暂不实施,其他地区适用。个人三套房及以上征收3%。

房产税出台前购房是否需要交税?

目前,中国的房产交易中主要涉及的税费包括契税、个人所得税、增值税等。契税是购房者在购买房产时必须缴纳的税种,其税率根据房产的性质和购买者的身份(如是否为首套房)有所不同。例如,对于首套普通住宅,契税税率通常为1%至1.5%,而非首套房或非普通住宅的税率则可能高达3%。

[编辑推荐]哈尔滨等七大城市买房压力最小 买房你知道这些坑吗

到底怎么个容易法?在一线城市市民一年的可支配收入只能买1平,相比之下上述7个城市的人们一年的可支配收入可以买4～6平,因为这些城市普遍存在库存高企、经济转型压力大、购房者观望情绪加重等情况,这在一定程度上制约了房价的上涨动力。统计局2015年数据显示,哈尔滨全年房地产开发投资581.8亿元,比上年下降13.6%,其中住...