1.5%→1%!免增值税!12月1日起执行!|契税|住房|征收|附加税|税费...

目前为止,北京和上海已经全面取消了普通住宅与非普通住宅标准,在这两个城市销售购买2年以上住房的,可以免增值税。3.公告自2024年12月1日起执行。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。住房转让(买卖、赠与、继承)涉税处理一、住房买卖注①:...

降契税!换购退个税!2024年的置业好时机,真的来了!

根据公告,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠,公告执行至2025年底。具体来看,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房...

2024年商品房契税全免了吗

购房者如果在2024年12月1日之前已经缴纳了契税，那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。三湘都市报11...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)公告虽然是2024年12月1日才实施,但公告最后一条规定“2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。”案例中,李四买房虽发生在2024年11月15日,在公...

住房契税发布优惠政策,刚缴纳的能退吗

11月14日,记者咨询12366税务服务热线得知,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的,均可按新发布公告执行;但在此次新政公布前已缴纳了住房契税的纳税人,无法享受契税优惠,不支持退还已缴契税。

重磅!140平方米以内住房契税统一按1%缴纳,满2年以上住房免征增值税!

为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行(www.e993.com)2024年11月22日。四、与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税优惠政策主要内容是什么?

购房契税调降、增值税减免 广州楼市有望持续升温

增值税5.3%:转让购入2年或以上的房产免征契税的征收,涉及的是购买一手房。增值税的征收,则发生在二手房交易环节。《公告》明确,增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。换句话说就是,如果广州市取消了普通住宅和非普通住宅(业内称之为豪宅)划分标准,那么,...

契税松绑,土增税下调:2024年末房地产税收新政全解析及投资机遇

2024年11月13日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，旨在通过多项税收优惠政策，刺激房地产市场回暖。此次新政涵盖契税、增值税、土地增值税等多个方面，力度之大，影响之广，引发了市场广泛关注。一、新政核心内容解读此次新政的核心内容主要...

泼天富贵,契税减免落地,三亚这个盘,预定爆款!

来了来了!2024年末最大的购房利好终于「靴子落地」!11月13日,财政部三箭齐发:二套房契税可1%!满2年免增值税!下一步豪宅税!来百度APP畅享高清图片在此之前,契税二套3%,200万就是6万,三亚500万房子契税就高达15万。这一次的政策利好,可以说是最强托底,恭喜这一届

楼市迎降税大招!契税降至1%,首套100平、总价500万房子省税2.5万

11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。本次三部委发布多项税收优化政策,具体政策包括:第一,降低契税税率。执行1%契税税率的面积段由90平方米提升至140平方米,这次政...