最新|迎泽区新房契税补贴政策出炉!90平方米以下全额补贴

在城六区无房的居民家庭,购买首套城六区新建商品住房的补贴标准为:房屋建筑面积在90平方米以下的,由财政全额补贴购房人所缴纳契税;房屋建筑面积在90至143平方米(含)的,由财政补贴80%购房人所缴纳契税;房屋建筑面积在143平方米以上的,由财政补贴50%购房人所缴纳契税。在城六区拥有一套住房的居民家庭购买迎泽区第...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大? 改善型住房...

对于第二套住房,面积不超过140平方米的,减按1%的税率征收契税;面积超过140平方米的,减按2%的税率征收契税。中原地产首席分析师张大伟表示,这次契税调整主要惠及90-140平方米的购房群体,而增值税主要影响“豪宅”改善群体。他认为,对于新房来说,重点在于契税;对于二手房来说,除了契税外,还有增值税和个税,这两者对...

契税新政落地一周:北京改善型二手房抢跑,有门店两天成交5套

合硕机构首席分析师郭毅表示,从新房市场的角度来看,开发商与购房者之间存在着关于价格优惠的谈判空间,这一谈判幅度往往能够超过契税调整的两个百分点。此外,由于新房契税的缴纳通常是在房屋交付入住前进行,因此购房者对契税的敏感度会呈现一种滞后效应。相较于新房价格谈判中的优惠而言,两个百分点的契税调整可能并非购房者...

新房交易税收新政:契税减免力度加大!

新房交易税收新政:契税减免力度加大!财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了新政,旨在支持房地产市场的稳定发展。政策扩大了契税优惠,调整后的新政规定,个人购买家庭唯一或第二套住房,面积不超过140平方米的,契税统一按1%缴纳。同时,土地增值税预征率下限降低0.5个百分点,减轻房地产企业的财务负担,并对二手房交易增值...

契税新政落地一周 北京改善型二手房抢跑

数据显示,11月19日—12月7日北京新房网签量为3199套,较10月31日—11月18日的2966套环比上涨约8%。而契税政策正式实施的首周(12月1日—7日),网签量录得1020套,较11月24日—30日的1261套环比有所回调。易居研究院副院长严跃进表示,对于新房契税的缴纳,通常是在房屋交付入住后的一两年才进行,这意味着购房...

买房好时机!契税新政佛山全面落地,大户型、二套房都受益!

举个例子，王先生今年6月在佛山买了首套房，10月又买了第二套，如果他在12月1日之前申报缴纳契税，那首套房契税就要交3万元，二套房契税要交4.8万元(www.e993.com)2024年12月19日。但如果他等到12月1日之后再申报，那首套房契税就只要交2万元，二套房契税也只要交2.4万元，这差别可大了去了!四、楼市利好，佛山新房量价齐升!契税新政...

住房契税即将调整,12月1日前已缴契税原则上不能退

契税新政对广州新房市场影响面广契税新政将在下月正式落地，多个研究机构认为，本轮税收新政覆盖面广，对于首套房来说，90㎡至140㎡的面积段属于下调范围；二套140㎡及以下户型均可下调，满足绝大部分购房需求，将为市场注入新的利好刺激。以今年成交来看，90㎡至140㎡的面积段覆盖超五成的新房交易。克而瑞广佛数据...

契税增值税双降 多项房地产税收政策调整

公告明确,为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。公告明确,增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律...

12月起契税下调,以前买房没交的也能减

如果之前没有申报交税,是可以的。为让更多的纳税人享受到政策红利,公告明确,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房,但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。楼市君就是最直接的受惠者,有一套2020年买的房一直没去交契税,然后2...

12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

同策研究院研究总监宋红卫向界面新闻分析,此次新政是在积极落实房地产行业“止跌回稳”的战略导向,契税调低将降低购房交易成本,不仅能够促进新房市场“止跌回稳”,还能加快二手房市场活跃度上升,进而能够加快二手房与新房之间的传导链条,对于楼市信心及预期恢复有积极影响。业内指出,本次政策对于购房者、房企均将产生实质...