2025格力公园海德售楼处@松江格力公园海德一房一价@值不值&噪音

短短5天内,全国就有36.4万户家庭享受了契税优惠,总共减免了84亿元,平均每户减免2.3万元。这项政策主要针对个人购买140平方米及以下的家庭唯一住房和第二套住房,税率降至1%,而购买140平方米以上住房的税率分别为1.5%和2%。对于北京、上海、广州和深圳的购房者来说,第二套住房也能享受这项优惠政策,4个城市的纳税人...

契税新政落地一周:北京改善型二手房抢跑,有门店两天成交5套

尽管契税政策对新房市场的影响没有二手房直接,但对整个房地产市场来说,契税政策的调整仍然具有积极意义。国家税务总局数据显示,12月1日至5日全国共有36.4万户购房家庭申报享受了契税税收优惠,累计减免契税84亿元,户均减免2.3万元。具体来看,对于个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房的情况,优惠政策共减税...

有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。近日,多个自媒体在微信公众号、小红书等平台发布文章称,已经缴纳契税但仍未办理房产证的购房者可享受新政策,申请退还契税差额。有购房者撤销办理产证后收到退税一位在温州购房的购房者表示,自己10月31日...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大?

这意味着,个人购买家庭首套住房和第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。此次调整,影响有多大?中原地产首席分析师张大伟认为,契税调整主要是惠及90-140平方米的购房群体,而增值税主要影响“豪宅”改善群体。本次税费减免对于刚需基本没有影响,政策的重点是拉动改善,特别是一线城市的改善性...

住房契税优惠新政实施首周 一线城市市场温和调整

住房契税优惠新政实施首周一线城市市场温和调整财政部、国家税务总局、住房城乡建设部11月12日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。同时明确与取消普通住宅和非普通住...

新房契税优惠政策来了!一文看懂

新房契税优惠政策来了!一文看懂北京选房管家11/1319:35北京市北京选房管家专注分享行业内的新鲜事,欢迎关注+关注财政部、税务总局和住房城乡建设部发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的新税收政策,涵盖契税、土地增值税和增值税等多个方面(www.e993.com)2024年12月20日。新政策重点提高了契税优惠的面积标准,并降低了土地增值税的预征...

新房交易税收新政:契税减免力度加大!

新房交易税收新政:契税减免力度加大!财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了新政,旨在支持房地产市场的稳定发展。政策扩大了契税优惠,调整后的新政规定,个人购买家庭唯一或第二套住房,面积不超过140平方米的,契税统一按1%缴纳。同时,土地增值税预征率下限降低0.5个百分点,减轻房地产企业的财务负担,并对二手房交易增值...

12 月 1 日起降契税!买房还没缴纳契税也能享优惠

销售工作人员称,这次契税调整对他们新房出售来说,影响并不是很大。"我们大部分房源面积都在90平方米以上,这部分房源契税本身就是1.5%左右,这次契税下调约0.5个百分点,对于房子这种几百万元售价的商品来说,影响不是很大。"该工作人员称,交通、学区、商业等因素才是影响买房的核心要素。

楼市减税一揽子政策出炉 买房又有真金白银的优惠

有业内专家分析,新政通过优化契税、增值税和土地增值税,大大降低了购房人和房地产企业的负担,有利于提高购房人的购房能力,促进刚需与改善性住房需求入市,活跃房地产市场,“同时,还能助力二手房与新房的成交规模扩大,进一步减少存量住房供应,平衡供求关系,促进楼市止跌回稳,促进房地产业良性循环。”契税调整后,嘉兴人买...

...三部门联手发文优化税收政策,业内认为“将促进次新房加速挂牌”

其中,80平方米、100平方米、150平方米,首套契税分别优惠0万元、2.5万元、11.25万元,二套分别优惠0万元,5万元、7.5万元,北上广深二套分别优惠8万元、10万元、7.5万元。在严跃进看来,此次税种政策的调整,将促进新房和好房源的加速挂牌。“房东出售持有2年以上大房子(过去往往会认定为非普通住宅)的积极性增加,因为不...