降契税!换购退个税!2024年的置业好时机,真的来了!

契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面,将各地区土地增值税...

2024年商品房契税全免了吗

2、2024年有契税补贴政策的县市并非契税全免，购房也需要正常缴纳契税。符合条件的购房者缴纳契税后再提...

重磅!三部门发布楼市最新契税下调新政,于2024年12月1日起执行

·面积在140平方米以上:契税税率减按2%征收。其他重要信息:·纳税人申请享受税收优惠时,需向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。·新政策自2024年12月1日起执行,适用于该日期后购买住房申报缴纳契税的购房者,以及该日期前购买但于该日期...

2024年最后一个月,将是房地产的盛宴

降低多少呢,举个例子,减税最多的是一线城市的非普宅(契税3%)和二套房(契税3%),现在只要面积在140平以下,契税就从3%降到1%,你买1000万的房子就直接减少2个点即省20万的契税。增值税方面,这个也是大头,对非一线城市几乎没啥影响,对一线影响最大,因为一线住宅基本都区分普宅和非普宅,这两种在认定标准上不同,...

契税松绑,土增税下调:2024年末房地产税收新政全解析及投资机遇

2024年11月13日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，旨在通过多项税收优惠政策，刺激房地产市场回暖。此次新政涵盖契税、增值税、土地增值税等多个方面，力度之大，影响之广，引发了市场广泛关注。一、新政核心内容解读此次新政的核心内容主要...

促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策发布,2024年12月1日起执行

财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号为促进房地产市场平稳健康发展,现就相关税收政策公告如下:一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税...

机构研判:中国房价有望在2026年前后止跌回稳;已出台政策落实到位...

近日,中信建投发布研报认为,参考止跌回稳的国际经验,海外5国房价下行周期在5-10年左右,跌幅在20%-40%左右,参照此,中国房价有望在2026年前后止跌回稳。近期我国各城市房价走势如何?据中指研究院百城价格指数,2024年10月,百城二手住宅平均价格为14360元/平方米,环比下跌0.60%,跌幅较9月收窄0.10个百分点;同比下...

重磅利好!购房降税,2024年12月1日起执行!

公告自2024年12月1日起执行。《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)同时废止。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。双11大促,煤炭VIP群超低价赠送:全国焦化厂名录洗煤厂...

上海取消普通住房和非普通住房标准 自2024年12月1日起施行

二是对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》有关规定执行。该《通知》自2024年12月1日起施行。编辑:高二山相关新闻北京上海取消普宅和非普宅标准0App专享北上广深均宣布取消普通住宅和非普通住宅标准266App专享北上...

契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展...

为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。目前,我国相关税收优惠政策会区分普通住宅和非普通住宅,一些地方有相应标准。此次新政明确与取消普通住宅和非普通住宅标准...